一、 預算單的基本情況
一份預算應包括:項目名稱、單位、數(shù)量、主材單價、主材總價、輔料單價、輔料總價、人工單價、人工總價、備注、人工總價合計、材料總價合計、直接費合計、管理費、稅金等這些項目,缺一不可,否則極易給JS以投機取巧的機會。
二、 預算項目的分類
按工種分:水電工、木工、泥工、瓦工以及其它工種。
按裝修內(nèi)容分:地面工程、墻面工程、吊頂工程、家具工程、水電工程等。
一般裝修公司報價基本是按每個房間的每個裝修內(nèi)容分的。
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1.審核預算時,應該先審核圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的,如果圖紙不準確,預算肯定不準確。
2.核定預算中所有的工程項目是否齊全??纯从袥]有少報一扇門或漏掉臥室的踢腳線。漏掉的項目在施工過程中肯定還是要做的,到時又要辦增項手續(xù),也會增加預算開支。
3.看清計量單位。比如,在家具制作上,各裝飾公司的區(qū)別比較大,有的公司用“延長米”,有的用“平方米”,業(yè)主稍不留神就會落入“文字陷阱”,多花冤枉錢,所以要特別留意。
4.根據(jù)裝修公司提供的圖紙和報價單,對表示項目的尺寸、做法、用料(包括型號、牌子)、價錢等進行詳細認真的查看。對于籠統(tǒng)的說法,比如, “墻面立邦漆30元/平方米",應有更具體、準確的說法,因為立邦漆是漆的品牌,有內(nèi)墻漆、外墻漆、木器漆等很多產(chǎn)品,而且內(nèi)墻漆中又分幾大類,每種還有很多顏色,價格也千差萬別。
5.將裝修預算*進行比較??梢园炎约旱难b修預算*同時告訴自己認為還算可以的兩家裝飾公司的設計師,請他們在此基礎上提出方案和報價,以便于加以選擇,減少裝修支出。
6.參觀樣板房。比較設計方案和裝修公司的裝修報價,然后參觀樣板房的施工質量、設計技術含量和工藝等級,綜合考評,做到心中有數(shù)。然后同裝飾公司談價格,爭取優(yōu)惠讓利。
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