在與裝修公司簽文本式合同時(shí),大家會(huì)做一條三選一的選擇題,是關(guān)于承包*的:
(1)承包人包工,包料;
(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料;
(3)承包人包工,發(fā)包人包料.
其實(shí)這三條分別指的就是全包半包和清包.
全包:施工方負(fù)責(zé)全部的施工和材料,包括主材,輔材.
半包:施工方負(fù)責(zé)施工和輔材,業(yè)主提供主材.
清包:施工方只負(fù)責(zé)施工,業(yè)主自行購買所有材料.
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一,清包:
業(yè)主需要做的事:設(shè)計(jì),選材,購料(包括瓷磚,地板等主材和黃沙,水泥等輔料),驗(yàn)收全部由業(yè)主完成
裝修隊(duì)需要做的事:只負(fù)責(zé)實(shí)際的裝修施工
優(yōu)點(diǎn):由業(yè)主掌握的主動(dòng)權(quán),所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下,容易放心.
缺點(diǎn):業(yè)主的工作量會(huì)特別大,要投入大量時(shí)間和精力到處奔波.需要業(yè)主了解材料,施工方面的專業(yè)知識(shí),也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質(zhì)次價(jià)高的材料,二來難以應(yīng)付裝修公司或施工隊(duì)提出的各種問題,到頭來反而失去主動(dòng)權(quán).
二,全包
業(yè)主需要做的事:只參與設(shè)計(jì)方案與預(yù)算的審核確定與的工程驗(yàn)收.
裝修公司需要做的事:從設(shè)計(jì)到施工全部由裝修公司負(fù)責(zé)優(yōu)點(diǎn):業(yè)主省心省力,要做的只是適時(shí)地與對方進(jìn)行溝通,讓對方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量.
缺點(diǎn):如今的裝修市場中,從業(yè)公司和人員良莠不齊,識(shí)別挑選起來確實(shí)不太容易.像有住網(wǎng)等互聯(lián)網(wǎng)公司公布配置清單,價(jià)格公開透明的情況可能會(huì)好一些.
三,半包業(yè)主需要做的事:負(fù)責(zé)選購主材
裝修公司需要做的事:設(shè)計(jì),輔料購置及施工優(yōu)點(diǎn):主要建材自己購買,不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心,其他小事上也省了不少力.
缺點(diǎn):還是要花一些時(shí)間去跑建材市場,不能輕松裝修.并且有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)裝修公司與業(yè)主權(quán)責(zé)分不清的情況.
總結(jié):在大衡水,人們總有一些時(shí)間和精力,所以還是選擇靠譜的半包裝修公司為好.
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一,全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé).
優(yōu)點(diǎn):業(yè)主會(huì)省去大部分自己跑建材市場的時(shí)間和力氣.
缺點(diǎn):費(fèi)用較高,裝修公司可能會(huì)從中欺騙業(yè)主,材料以次充好.
適合人群:
平時(shí)工作忙到抽不開身,沒有精力去逛建材市場;對裝飾材料一無所知;所選的裝飾公司能達(dá)成信任關(guān)系;家庭裝修較為復(fù)雜,所需購買材料較多.
二,半包:介于清包和半包之間的一種*,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購.
優(yōu)勢:業(yè)主可以自己采購價(jià)格較高的主材,控制成本,還能選購自己喜歡的花樣.種類煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心.
缺點(diǎn):輔料種類繁雜,不法施工方可鉆的空子比較大,業(yè)主很難判斷其真?zhèn)?
適合人群:
裝修之前做過一些功課,能夠?qū)ρb飾主材有一定鑒別能力;能騰出時(shí)間購買材料;裝修較為簡單,自己的裝飾主材品類不多.
三,清包:業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來施工的工程承包*.
優(yōu)勢:自控度大,自己選材料,充分體現(xiàn)自己的意愿;對材料的種類,價(jià)格和性能有個(gè)直觀的了解.
缺點(diǎn):業(yè)主需要投入的時(shí)間和精力較多,可能會(huì)造成施工期相對會(huì)較長;自己買材料也會(huì)造成與施工方出現(xiàn)糾紛,原因是裝修過程中一旦缺料,業(yè)主馬上就得去補(bǔ)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期;責(zé)任不清,如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,其責(zé)權(quán)也不容易界定.
適合人群:有足夠的時(shí)間逛建材市場,并且對建材市場非常熟悉;對于裝修知識(shí)有足夠的了解,對于選材時(shí)質(zhì)量,價(jià)格有所了解.
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全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)
半包:介于清包和半包之間的一種*,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購.
清包:也叫清包工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包*清包可以采用,但有一個(gè)條件,你們必須有一個(gè)非常懂行的人!這個(gè)人不但要了解裝修的全過程,而且要了解裝修各部分的價(jià)格.
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在選擇家裝*方面,基本有全包,半包,清包三種*,有人做了個(gè)恰當(dāng)?shù)膶Ρ?,全?清包和半包,分別對應(yīng)財(cái)力,體力和精力.下面對三種*進(jìn)行一下簡單地比較,您可以估算一下,哪一種*更適合您. 全包:財(cái)力為先
也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé).
優(yōu)點(diǎn):相對地省時(shí)省力又省心,責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,施工方的責(zé)任無法推脫,因?yàn)樗械墓ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的.
缺點(diǎn):費(fèi)用偏高,并且由于目前裝修市場混亂,一些中小家裝公司缺乏誠信,更別提家裝游擊隊(duì)了.由于市場上材料的價(jià)格,種類繁雜,大部分業(yè)主對此所知甚少,因此一旦施工方虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手作假,業(yè)主很難判別.
適合群體:如果你對裝修所知甚少,所找的家裝公司信譽(yù)度比較高,那么,包工包料則省心省力.
半包:事半功倍
介于清包和全包之間的一種*,主料由業(yè)主采購,施工和輔料的采購則由施工方負(fù)責(zé).
優(yōu)點(diǎn):業(yè)主可能通過自己采購價(jià)值較高的主料,來控制費(fèi)用的大頭,而對種類繁雜,且價(jià)值較低的輔料,業(yè)主不必搞清,由施工方采購比較省心點(diǎn).
缺點(diǎn):主,輔料由于是業(yè)主與施工方分別采購,因此,業(yè)主在選購主料時(shí)要特別留神.
適合群體:對家庭裝修有一定的了解,同時(shí)主觀意愿較強(qiáng)的人,選擇半包則事半功倍.
清包:*耗精力和體力
是指業(yè)主自行購買所有材料,找家裝公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包*.由于材料和種類繁多,價(jià)格相差很大,有些人擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料,只包清工的裝修形式.
優(yōu)點(diǎn):首先是自控度大,自己選材料,充分體現(xiàn)自己的意愿;其次,相對來說費(fèi)用較省;第三,對材料的種類,價(jià)格和性能有個(gè)直觀的了解.
缺點(diǎn):與優(yōu)點(diǎn)相比,其缺點(diǎn)同樣明顯,由于材料采購和施工需要雙方配合,因此,業(yè)主需要投入的時(shí)間和精力較多,可能會(huì)造成施工期相對會(huì)較長;另外,自己買材料也會(huì)造成與施工方出現(xiàn)糾紛.原因是裝修過程中一旦缺料,業(yè)主馬上就得去補(bǔ)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期;責(zé)任不清,如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,其責(zé)權(quán)也不容易界定.
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包清工需要投入的時(shí)間和精力較多.逛市場,了解行情,選材,這需要大量的時(shí)間;還得*車輛,拉運(yùn)材料;工期相對會(huì)較長.包清工需要對材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當(dāng).
全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé),優(yōu)點(diǎn)是相對省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責(zé)任無法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的.缺點(diǎn)是費(fèi)用較高,并且由于目前裝修市場混亂,大部分企業(yè)缺乏誠信.由于材料價(jià)格,種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識(shí)別.
半包:介于清包和半包之間的一種*,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購,優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料自己采購可以控制費(fèi)用的大頭,種類煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點(diǎn).
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一,全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé).
優(yōu)點(diǎn):業(yè)主會(huì)省去大部分自己跑建材市場的時(shí)間和力氣.
缺點(diǎn):費(fèi)用較高,裝修公司可能會(huì)從中欺騙業(yè)主,材料以次充好.
適合人群:
平時(shí)工作忙到抽不開身,沒有精力去逛建材市場;對裝飾材料一無所知;所選的裝飾公司能達(dá)成信任關(guān)系;家庭裝修較為復(fù)雜,所需購買材料較多.
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簡單的說, 清包就是自己買所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包. 全包就是所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé). 半包是介于清包和全包之間的一種*,現(xiàn)場施工的項(xiàng)目比如墻漆 影視墻造型 衣柜木工活 吊頂 這些由裝飾公司做,而瓷磚 地板 門 潔具 這些自己選購.
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什么是半包?
水電材料和人工,泥工的人工和輔料,木工的材料和人工,油漆的材料和人工,環(huán)保治理,整體安裝,都是我們負(fù)責(zé)做的.
其他的主材,如:五金件,地板,磁磚,燈具,潔具,櫥柜 房門及門套 家電等由客戶自己購買.
什么是全包?
全包是指:包括主材了:地板,地磚,輕軌移門,人造石板,廚柜門,扣板,墻紙潔具,閥門,軟管及下水配件(管),龍頭,燈具,鎖具,五金掛件,柜門拉手,玻璃,廚柜配件(米桶,拉籃等),自購家具,開關(guān)面板,音響線,空調(diào)打洞,布藝及軟包及一切軟裝飾物
什么是清包?
所有裝修材料自己買,裝修公司只提供人工
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全包:財(cái)力為先
也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé).
優(yōu)點(diǎn):相對地省時(shí)省力又省心,責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,施工方的責(zé)任無法推脫,因?yàn)樗械墓ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的.
缺點(diǎn):費(fèi)用偏高,并且由于目前裝修市場混亂,一些中小家裝公司缺乏誠信,更別提家裝游擊隊(duì)了.由于市場上材料的價(jià)格,種類繁雜,大部分業(yè)主對此所知甚少,因此一旦施工方虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手作假,業(yè)主很難判別.
適合群體:如果你對裝修所知甚少,所找的家裝公司信譽(yù)度比較高,那么,包工包料則省心省力.
半包:事半功倍
介于清包和全包之間的一種*,主料由業(yè)主采購,施工和輔料的采購則由施工方負(fù)責(zé).
優(yōu)點(diǎn):業(yè)主可能通過自己采購價(jià)值較高的主料,來控制費(fèi)用的大頭,而對種類繁雜,且價(jià)值較低的輔料,業(yè)主不必搞清,由施工方采購比較省心點(diǎn).
缺點(diǎn):主,輔料由于是業(yè)主與施工方分別采購,因此,業(yè)主在選購主料時(shí)要特別留神.
適合群體:對家庭裝修有一定的了解,同時(shí)主觀意愿較強(qiáng)的人,選擇半包則事半功倍.
清包:*耗精力和體力
是指業(yè)主自行購買所有材料,找家裝公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包*.由于材料和種類繁多,價(jià)格相差很大,有些人擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料,只包清工的裝修形式.
優(yōu)點(diǎn):首先是自控度大,自己選材料,充分體現(xiàn)自己的意愿;其次,相對來說費(fèi)用較省;第三,對材料的種類,價(jià)格和性能有個(gè)直觀的了解.
缺點(diǎn):與優(yōu)點(diǎn)相比,其缺點(diǎn)同樣明顯,由于材料采購和施工需要雙方配合,因此,業(yè)主需要投入的時(shí)間和精力較多,可能會(huì)造成施工期相對會(huì)較長;另外,自己買材料也會(huì)造成與施工方出現(xiàn)糾紛.原因是裝修過程中一旦缺料,業(yè)主馬上就得去補(bǔ)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期;責(zé)任不清,如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,其責(zé)權(quán)也不容易界定.
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全包:是指毛坯房裝修所用的材料費(fèi)及人工費(fèi),材料是水管,籠頭,潔具,電線,開關(guān)插座,燈具,木料,木板,地板,木門,窗簾架,吊頂,廚房料理臺(tái),吊柜,;墻地磚,涂料油漆, 五金,輔料,等.當(dāng)然有的可自購.
半包:介于清包和半包之間的一種*,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購,優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料自己采購可以控制費(fèi)用的大頭,種類煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點(diǎn).
清包:也叫清包工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包*.由于材料和種類繁多,價(jià)格相差很大,擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料,只包清工的裝修形式
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1)全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé).
a. 優(yōu)點(diǎn):相對省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責(zé)任無法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的.
b. 缺點(diǎn):費(fèi)用較高,裝修造價(jià)包括材料費(fèi),人工費(fèi),管理費(fèi)等,另外還要暗攤公司營運(yùn)費(fèi),廣告費(fèi),設(shè)計(jì)師傭金等.并且由于目前裝修市場混亂,大部分企業(yè)缺乏誠信.由于材料價(jià)格,種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識(shí)別.
c. 需要注意的是選擇這種*,一定要把好合同關(guān).除了審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性,更要對自己需要的主材料標(biāo)明品牌,型號(hào),顏色,謹(jǐn)防裝修隊(duì)偷梁換柱.同時(shí),除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同,還可和公司簽訂補(bǔ)充合同,明確各項(xiàng)權(quán)利,具體的版本可上網(wǎng)下載.另外,還要把握好各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收和付款環(huán)節(jié).
2)半包:施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購.
a. 優(yōu)點(diǎn):價(jià)值較高的主料自己采購可以控制費(fèi)用的大頭,種類煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點(diǎn).
b. 缺點(diǎn):就目前的行情來看,主材一般都沒有涉及到環(huán)保的因素,涉及到環(huán)保的恰恰是輔料,也就是裝修公司幫你買的部分,也是裝修公司利潤比較高的地方.
c. 需要注意的是:.為限度節(jié)省開支,在選擇主材時(shí)切記不要看花了眼,解決辦法是先定價(jià)格,后選材料,超出預(yù)定價(jià)位10%的材料物品,不要在上面浪費(fèi)時(shí)間; 第二則是能省就省,在自購主材時(shí),業(yè)主在設(shè)計(jì)師的建議下,根據(jù)工程實(shí)際用量進(jìn)行采購.
3)包清工:業(yè)主自行購買所有材料,裝飾公司施工.
a. 優(yōu)點(diǎn):自由度和控制力大,自己選材料,可充分體現(xiàn)自己的意愿.通過逛市場,可以對裝料的種類,價(jià)格和性能有個(gè)直觀的了解.相對來說費(fèi)用較省,并可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇材料.
b. 缺點(diǎn):業(yè)主會(huì)很辛苦,因?yàn)閷κ袌霾涣私夂苋菀咨袭?dāng).
c. 需要注意的是:包清工比較適用于有足夠的業(yè)余時(shí)間,對裝飾材料具備比較深厚的知識(shí),而且有材料采購渠道的家庭. 采用包清工需要自己買材料,但也不一定就能稱心如意的.因?yàn)橘I建材需要專業(yè)知識(shí),所以,如果真想買到好材料,建議大家先去裝修論壇上多泡泡,吸取前人經(jīng)驗(yàn).等到裝修時(shí),即使請兩個(gè)月長假,省下的材料費(fèi)基本上也能和工資相抵.
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一,全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé).
優(yōu)點(diǎn):業(yè)主會(huì)省去大部分自己跑建材市場的時(shí)間和力氣.
缺點(diǎn):費(fèi)用較高,裝修公司可能會(huì)從中欺騙業(yè)主,材料以次充好.
適合人群:
平時(shí)工作忙到抽不開身,沒有精力去逛建材市場;對裝飾材料一無所知;所選的裝飾公司能達(dá)成信任關(guān)系;家庭裝修較為復(fù)雜,所需購買材料較多.
二,半包:介于清包和半包之間的一種*,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購.
優(yōu)勢:業(yè)主可以自己采購價(jià)格較高的主材,控制成本,還能選購自己喜歡的花樣.種類煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心.
缺點(diǎn):輔料種類繁雜,不法施工方可鉆的空子比較大,業(yè)主很難判斷其真?zhèn)?
適合人群:
裝修之前做過一些功課,能夠?qū)ρb飾主材有一定鑒別能力;能騰出時(shí)間購買材料;裝修較為簡單,自己的裝飾主材品類不多.
三,清包:業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來施工的工程承包*.
優(yōu)勢:自控度大,自己選材料,充分體現(xiàn)自己的意愿;對材料的種類,價(jià)格和性能有個(gè)直觀的了解.
缺點(diǎn):業(yè)主需要投入的時(shí)間和精力較多,可能會(huì)造成施工期相對會(huì)較長;自己買材料也會(huì)造成與施工方出現(xiàn)糾紛,原因是裝修過程中一旦缺料,業(yè)主馬上就得去補(bǔ)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期;責(zé)任不清,如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,其責(zé)權(quán)也不容易界定.
適合人群:有足夠的時(shí)間逛建材市場,并且對建材市場非常熟悉;對于裝修知識(shí)有足夠的了解,對于選材時(shí)質(zhì)量,價(jià)格有所了解.
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汪先生,我把這個(gè)問題給您倒過來回答,您就容易理解了
全包,您需要做的是買家具和電器
半包,買家具,電器以外還要買裝修建材
清包則是都得您自己操辦,希望對您有幫助!
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全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)
半包:介于清包和半包之間的一種*,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購.
清包:也叫清包工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包*清包可以采用,但有一個(gè)條件,你們必須有一個(gè)非常懂行的人!這個(gè)人不但要了解裝修的全過程,而且要了解裝修各部分的價(jià)格.
現(xiàn)在基本沒有裝修公司和裝修隊(duì)愿意做清包了
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一般花多少錢,用多長時(shí)間--
在選擇家裝*方面,基本有全包,半包,清包三種*,有人做了個(gè)恰當(dāng)?shù)膶Ρ龋?清包和半包,分別對應(yīng)財(cái)力,體力和精力.下面對三種*進(jìn)行一下簡單地比較,您可以估算一下,哪一種*更適合您. 全包:財(cái)力為先
也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé).
優(yōu)點(diǎn):相對地省時(shí)省力又省心,責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,施工方的責(zé)任無法推脫,因?yàn)樗械墓ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的.
缺點(diǎn):費(fèi)用偏高,并且由于目前裝修市場混亂,一些中小家裝公司缺乏誠信,更別提家裝游擊隊(duì)了.由于市場上材料的價(jià)格,種類繁雜,大部分業(yè)主對此所知甚少,因此一旦施工方虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手作假,業(yè)主很難判別.
適合群體:如果你對裝修所知甚少,所找的家裝公司信譽(yù)度比較高,那么,包工包料則省心省力.
半包:事半功倍
介于清包和全包之間的一種*,主料由業(yè)主采購,施工和輔料的采購則由施工方負(fù)責(zé).
優(yōu)點(diǎn):業(yè)主可能通過自己采購價(jià)值較高的主料,來控制費(fèi)用的大頭,而對種類繁雜,且價(jià)值較低的輔料,業(yè)主不必搞清,由施工方采購比較省心點(diǎn).
缺點(diǎn):主,輔料由于是業(yè)主與施工方分別采購,因此,業(yè)主在選購主料時(shí)要特別留神.
適合群體:對家庭裝修有一定的了解,同時(shí)主觀意愿較強(qiáng)的人,選擇半包則事半功倍.
清包:*耗精力和體力
是指業(yè)主自行購買所有材料,找家裝公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包*.由于材料和種類繁多,價(jià)格相差很大,有些人擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料,只包清工的裝修形式.
優(yōu)點(diǎn):首先是自控度大,自己選材料,充分體現(xiàn)自己的意愿;其次,相對來說費(fèi)用較省;第三,對材料的種類,價(jià)格和性能有個(gè)直觀的了解.
缺點(diǎn):與優(yōu)點(diǎn)相比,其缺點(diǎn)同樣明顯,由于材料采購和施工需要雙方配合,因此,業(yè)主需要投入的時(shí)間和精力較多,可能會(huì)造成施工期相對會(huì)較長;另外,自己買材料也會(huì)造成與施工方出現(xiàn)糾紛.原因是裝修過程中一旦缺料,業(yè)主馬上就得去補(bǔ)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期;責(zé)任不清,如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,其責(zé)權(quán)也不容易界定
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一,清包,就類似于軟件安裝時(shí)的"自定義安裝",是指裝潢公司或施工隊(duì)只負(fù)責(zé)實(shí)際的裝修施工,而設(shè)計(jì),選材,購料(包括瓷磚,地板等主材和黃沙,水泥等輔料),驗(yàn)收全部由業(yè)主完成.
清包的優(yōu)點(diǎn):
1,由業(yè)主掌握的主動(dòng)權(quán),所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下,容易放心.
2,有時(shí)由業(yè)主設(shè)計(jì)的房子也更具個(gè)性,符合自己的生活習(xí)慣及性格特點(diǎn),特別是相對于那些自己很有設(shè)計(jì)想法的同胞來說,這可真是一次令人興奮的挑戰(zhàn)經(jīng)歷.
3 ,相對其它*,價(jià)格也更經(jīng)濟(jì),容易控制,免除了受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì).
清包的缺點(diǎn):
1,采取此種*,業(yè)主的工作量會(huì)特別大,要投入大量時(shí)間和精力到處奔波.想偷懶是不可能的.
2,需要業(yè)主了解材料,施工方面的專業(yè)知識(shí),也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質(zhì)次價(jià)高的材料,二來難以應(yīng)付裝潢公司或施工隊(duì)提出的各種問題,到頭來反而失去主動(dòng)權(quán).所以如果你是裝修思維還停留在10年以前的門外漢,就別考慮了.
二,半包則介于全包與清包之間,指業(yè)主負(fù)責(zé)選購主材,設(shè)計(jì),輔料則由裝潢公司或施工隊(duì)購置提供.
半包的優(yōu)點(diǎn):
1,選擇主要部分掌握主動(dòng)權(quán),正所謂"抓重點(diǎn)".
2,主要建材自己購買,不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心.
3,由裝潢公司幫自己設(shè)計(jì),這樣自己也不用再去鉆研設(shè)計(jì)了,只要多多了解建材就可.
4,輔助建材由施工隊(duì)配給,小事上也省了不少力.
三,全包,類似于軟件安裝中的"完全安裝",是指從設(shè)計(jì)到施工全部由裝潢公司負(fù)責(zé),業(yè)主只參與設(shè)計(jì)方案與預(yù)算的審核確定與的工程驗(yàn)收.
全包的優(yōu)點(diǎn):
1,業(yè)主省心省力,要做的只是適時(shí)地與對方進(jìn)行溝通,讓對方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量.
2,由裝潢公司進(jìn)行設(shè)計(jì),更專業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小.
3 ,設(shè)計(jì),施工,選材都由同一間公司代勞,*終出來的效果也會(huì)更完整,風(fēng)格更統(tǒng)一.
全包的缺點(diǎn):
1,如今的裝潢市場中,從業(yè)公司和人員良莠不齊,識(shí)別挑選起來確實(shí)不太容易.
2,碰到一些不正規(guī)的公司,受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)很大.
3,特別是在建材的選購上,可能會(huì)被裝潢公司鉆空子.
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簡單的說, 清包就是自己買所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包. 全包就是所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé). 半包是介于清包和全包之間的一種*,現(xiàn)場施工的項(xiàng)目比如墻漆 影視墻造型 衣柜木工活 吊頂 這些由裝飾公司做,而瓷磚 地板 門 潔具 這些自己選購.
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