滴答滴答滴

買過房的人都知道，好不容易到了交房這天，但是總會出現(xiàn)一些讓人不高興的事，比如說到交房那天還要交這個費(fèi)用那個費(fèi)用的，其中還有很大一部分是涉及費(fèi)用問題的，對于不夠了解的人來說不確定這部分費(fèi)用是不是應(yīng)該交的，擔(dān)心被坑，那么交房時(shí)要交哪些費(fèi)用？
1、契稅：契稅的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業(yè)主認(rèn)為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協(xié)議，在辦理入住手續(xù)時(shí)不用繳納契稅的想法是錯誤的。在實(shí)際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。
2、公共維修基金：公共維修基金的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。
　　住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
　　磚混結(jié)構(gòu)住宅――49元/平方米
　　無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅――55元/平方米
　　有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
　　有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
3、證照印花稅：5元/本。 推薦閱讀：印花稅怎么算
4、工本費(fèi)：10元/本。
以上這些是我們交房時(shí)都要交的一些費(fèi)用，這個費(fèi)用沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，你還是你當(dāng)?shù)貫橹鳎憧梢远嘧稍兛纯吹?，這邊還有一點(diǎn)要注意的就是：其它相關(guān)費(fèi)用，如果在入住時(shí)現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費(fèi)，除此之外還有裝修保證金;車位地鎖、門卡等押金可能會被收取。具體收費(fèi)的額度與*方法各個物業(yè)公司的要求不太一致。

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