裝修后漏水是誰(shuí)的責(zé)任
如果您是找裝修公司裝修的那就是找裝修公司,才一年的時(shí)間是在保修期,全部的費(fèi)用都有他們負(fù)責(zé);如果說(shuō)是找裝修隊(duì),那您可能找不到人了。隱蔽工程是*脆弱的,因?yàn)樗床坏?,所以一般的公司都是五年保修的???所以希望業(yè)主們不要貪一時(shí)的小便宜而去找游擊隊(duì),到時(shí)候一旦出了問(wèn)題就很麻煩,找裝修公司就會(huì)有保障一點(diǎn)。
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如果是頂層的屋頂漏水,那毫無(wú)疑問(wèn)是建筑商的責(zé)任,物業(yè)部會(huì)通過(guò)開(kāi)發(fā)公司的工程部與對(duì)方*,盡快解決,處理時(shí)間不會(huì)超過(guò)一個(gè)星期。 如果是內(nèi)部水管,不管是暖汽還是冷熱水或者下水,首先要看是什么部位: 如果是交房時(shí)舊有的管子(也就是說(shuō)房屋原配的管子)漏,那要看是不是在質(zhì)保期(質(zhì)保期見(jiàn)房屋保修證上的相關(guān)內(nèi)容,一般為2年),質(zhì)保期內(nèi)自然由物業(yè)協(xié)調(diào)處理,全部費(fèi)用由開(kāi)發(fā)公司承擔(dān); ??超出質(zhì)保期的漏水,物業(yè)可以給予無(wú)償技術(shù)支持,但費(fèi)用還是要由業(yè)主承擔(dān);如果按照程序由裝修施工單位全部進(jìn)行了試驗(yàn),并且物業(yè)部和裝修單位有簽字認(rèn)可,按質(zhì)保期的規(guī)定處理,如果沒(méi)有履行相應(yīng)的手續(xù),由全部責(zé)任由裝修公司承擔(dān)。如果是裝修時(shí)自己改的管線(xiàn),則全部責(zé)任由業(yè)主自行承擔(dān)。
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