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宜興新房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

有誰知道宜興新房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

  • 提問者:薄荷加冰i
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 宜興
  • 瀏覽次數(shù):1462
  • 提問時(shí)間:2015-11-06 11:05:00

已有回答(1條)
  • 新房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)是房屋的骨架,其質(zhì)量好壞至關(guān)重要,但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而購房者所忽視或放棄。購房者可要求開發(fā)商出示建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)樓宇結(jié)構(gòu)工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,注意報(bào)告標(biāo)明的質(zhì)量等級(jí)是合格還是優(yōu)良、優(yōu)質(zhì);如果是不合格,說明該房屋不能居住。如有可能,購房者還應(yīng)了解鋼材的材質(zhì)、規(guī)格、水泥的標(biāo)號(hào),木材的等級(jí)及磚塊的寬實(shí)等。此外,還需把握以下幾點(diǎn): ——是否有鋼筋外露; ——墻壁是否有裂縫,墻面是否滲水; ——承重墻、梁、柱是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范。 2,平面布局 對(duì)照購房合同中的房屋平面圖,檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致,房間的面積、跨度、長寬是否合理;臥室、起居室、門廳、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間布局是否合理;門窗位置、生活動(dòng)力結(jié)的設(shè)置是否過于曲折,是否影響家具的擺放。 3,地板樓板 這一點(diǎn)往往不為購房者重視。樓板的厚度、單位面積的荷載量,應(yīng)當(dāng)是驗(yàn)收房屋的重點(diǎn)之一,這不僅是安全的要求,也為家庭裝修、選配家居設(shè)施提供了重要參數(shù)。 4,墻體 墻面是否有裂縫,是否有水淋痕跡,是否有墻皮脫落、起鼓,墻面是否平整。更重要的是,墻身是否筆直,有無傾斜。 通風(fēng)采光

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