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4份價值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

成都裝修報(bào)價陷阱有哪些?注意什么?

  • 提問者:獨(dú)角兕
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問時間:2018-04-19 16:16:08

已有回答(7條)
  • 裝修一套房子,按市場價格應(yīng)該是房子的面積的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就應(yīng)該在10萬左右能裝修。如果出現(xiàn)了比這個系數(shù)還低價格,這份裝修的預(yù)算清單,你需要留個神,看看到底打了幾個折扣。

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  • 20萬的裝修費(fèi)用,能在12萬成交,業(yè)主肯定是高興,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因?yàn)槟銈冇杏H戚關(guān)系?裝修公司想拉攏你,賄賂你?在做慈善買賣?如果都不存在,那極大可能是存在有詐。

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  • 您好!
    1,小心裝修合同中出現(xiàn)的"按實(shí)際發(fā)生計(jì)算"的字眼
    與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細(xì)的報(bào)價單,需要注意的是,應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細(xì)的在報(bào)價單中標(biāo)明每個項(xiàng)目的具體工程量,特別是在水電路改造這樣的項(xiàng)目中,特別要避免裝修公司使用"按實(shí)際發(fā)生算"這樣模糊的描述,因?yàn)?,同樣?shí)現(xiàn)你所要求的水電改造項(xiàng)目,不同公司的工程量可能是不一樣的,讓裝修公司給出具體的工程量,這樣更方便你在不同公司的報(bào)價中比較,你可能會發(fā)現(xiàn),同樣的電路改造項(xiàng)目,有的公司出的工程量是80米,而有的卻是100米,因?yàn)楹侠淼脑O(shè)計(jì)可以讓你以更少的改造量實(shí)現(xiàn)一樣的結(jié)果.
    所以不但應(yīng)要求裝修公司給出具體的工程量,而且應(yīng)該約定報(bào)價單中預(yù)算工程量應(yīng)該和*終結(jié)算工程量的誤差值在10%之內(nèi),否則差價由裝修公司來承擔(dān)(這條約定在很多專業(yè)水電改造公司的合同中都有).
    2,付款*如何約定
    在一般的裝修合同中都會對裝修付款*有這樣的約定"次付款在開工三日前支付55%;第二次付款在工程過半時付40%(隱蔽工程結(jié)束時);第三次付款在竣工驗(yàn)收合格時付剩余的5%"
    然而這樣的付款*,顯然對業(yè)主不利,所以應(yīng)該和裝修公司商量按照對業(yè)主較為有利的3331付款*簽訂到合同里.按照這種支付方法,就是"材料進(jìn)場驗(yàn)收合格支付30%;中期驗(yàn)收合格支付30%;竣工驗(yàn)收合格支付30%;保潔,清場后支付10%.(個30%也可以在開工前支付)"這樣,主動權(quán)就掌握在業(yè)主手里了.
    3,裝修公司報(bào)價單中不僅要看價格,還要看材料說明和施工工藝
    業(yè)主在拿到裝修公司提供的工程圖和報(bào)價單后,一定要仔細(xì)閱讀,很多業(yè)主拿到報(bào)價單后看的僅是價格一欄,報(bào)價低了就認(rèn)為可以,報(bào)價高了就一個勁砍價.其實(shí),這樣做是錯誤的.如果價格沒有與材料,制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起,該報(bào)價就只是一個虛數(shù).
    所以,報(bào)價單中需要關(guān)注的不僅僅是價格,材料說明及制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也非常重要.多找?guī)追菖笥?鄰居家的報(bào)價一起對比分析,通過對比不同公司的報(bào)價中的對應(yīng)工藝說明,你可能會發(fā)現(xiàn),報(bào)價低的可能是在工藝上偷工減料了.*常見的,可能有的油漆報(bào)價表中的工藝是一底兩面(一遍底漆,兩遍面漆),但有的就只是一底一面了,這樣不但省了工還省了料,當(dāng)然價格是不一樣的.每道工序,需要用的材料也非常多,而這些材料的品牌和型號也必須在報(bào)價單中做出詳細(xì)說明,否則裝修公司在施工過程中可以任意使用便宜的劣質(zhì)材料.
    揚(yáng)州浩源裝飾很高興能幫助到您!

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  • 裝修預(yù)算的材料價格,應(yīng)該在國家標(biāo)準(zhǔn)價格定額的一段范圍波動,再高不能超越這個波峰,再低,不至于低過這個波谷。如果超出部分,那說明價格可能有點(diǎn)欺騙水份,如果低了,也許是為了誘惑業(yè)主簽約的一種手段,而會在某個項(xiàng)目上挽回。比如某個單項(xiàng)鋪地磚人工費(fèi)加材料加輔材費(fèi)一起到達(dá)20元1平方,那公司是在虧本狀態(tài)幫你做善事,必然有其他的項(xiàng)目會稍微高于市場來抹平這個善事的做法。

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  • 1、這個報(bào)價是在完整的報(bào)價清單中,故意漏報(bào),少報(bào)一些項(xiàng)目,這樣讓總體的價格很合理的下跌,而其他內(nèi)容是合理的。 2、等到你完工時,或者是發(fā)現(xiàn)時,也許就有現(xiàn)場簽證的這個過程需要增加。那到時是做還是不做,很多業(yè)主都會乖乖的舉手投降吧。

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  • 1、有時看到裝修預(yù)算,會有一些含糊的報(bào)價*,看似籠統(tǒng),實(shí)際一點(diǎn)都不馬虎,是比較高深的報(bào)價。就是一個單項(xiàng)直接給出一個總單價,讓你無法知道其中的人工費(fèi),材料費(fèi)的比重。 2、這種*并不是一定不好,對那些不喜歡研究清單,速戰(zhàn)速決的客戶來說,不過。這種報(bào)價*可以說是偷懶,也可以說是為了杜絕業(yè)主私下拿價格去比拼的方法之一。

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  • 1、這種報(bào)價*比較簡約,因?yàn)楹苌傥淖值谋磉_(dá),都是幾個單價在里面。 2、對于其中的施工工藝,材料型號等都沒有一個介紹。很多業(yè)主是沒底。一旦發(fā)生糾紛,吃虧的是業(yè)主。

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