所有裝修公司代為購買的主材,分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次,這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚,在表中分項明細標(biāo)注。
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我就吃過裝修公司的虧,后來有人給我支招,預(yù)算表要增加一條:決算總價不能超過預(yù)算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個范圍區(qū)間可以根據(jù)業(yè)主自身的經(jīng)濟能力和裝修預(yù)算來考慮。而且要注意:多算、錯算、漏算是裝修公司的責(zé)任,如果因此超標(biāo),那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)。
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正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費項目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明,材料說明和驗收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費。
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所有由木工制作的部分,應(yīng)該注意制作要用到哪些材料,各用多少。這類信息一定要細致羅列,這樣才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用。另外把各木作總價算出來,比如鞋柜的*終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等),如果價格和市價差不多,不如直購或廠家定做。特別提醒:如果櫥柜的使用率較高,那強烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做,無論是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都更有保障。
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我是前兩年裝修的*,因為次不懂吃過了許多虧,好在中途有個設(shè)計師朋友來幫忙,才沒有被坑,分享給樓主一個超級實用的辦法。很多材料上面會寫有“按實際結(jié)算”,多出來的材料會在完工結(jié)算時退錢給我們。建議讓商家給個整體預(yù)估,以及一個超出的范圍,以便完工時結(jié)算有依據(jù)。
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跟裝修公司不要講客氣,一定要白紙黑字的講明白。所有裝修公司代為購買的主材,分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次,這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚,在表中分項明細標(biāo)注。油漆部分全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買的。電線要換算成卷或者米。輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包。
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有些項目本來是廠商*安裝的,但是報價時卻會計算到人工費中,所以,每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費,業(yè)主自購材料是不是算在該費用之內(nèi)的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議業(yè)主和裝修公司協(xié)商好這項工作。
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