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房產(chǎn)新國(guó)五條細(xì)則內(nèi)容是什么

弱弱地問(wèn)一下,房產(chǎn)新國(guó)五條細(xì)則內(nèi)容是什么

  • 提問(wèn)者:沒(méi)你很好
  • 地點(diǎn):浙江省 - 湖州市
  • 瀏覽次數(shù):1805
  • 提問(wèn)時(shí)間:2015-09-15 09:05:00

已有回答(3條)
  • 需要按規(guī)定征稅。稅法規(guī)定,對(duì)出售滿五年且是家庭住房的,免征個(gè)人所得稅,而不是針對(duì)買房者。
    具體征收標(biāo)準(zhǔn):
    營(yíng)業(yè)稅 按差價(jià)的5%(滿五年),納稅人為賣方
    個(gè)人所得稅 按所得額的20%,納稅人為賣方
    契稅 按房?jī)r(jià)或地稅局核定價(jià)的2%-4%(各地不同),納稅人為買方

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  • 新國(guó)五條,是指在2013年2月20日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定的五項(xiàng)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策措施。國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議出臺(tái)五項(xiàng)調(diào)控政策措施,要求各直轄市、計(jì)劃單列市和除拉薩外的省會(huì)城市要按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的原則,制定并公布年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo),建立健全穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作的考核問(wèn)責(zé)制度。

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  • 新的國(guó)五條實(shí)施細(xì)則,普遍感覺(jué)明顯是針對(duì)當(dāng)前房?jī)r(jià)上漲預(yù)期增強(qiáng)而采取的更加嚴(yán)厲的調(diào)控措施。具體包括6個(gè)方面:
    一、完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制
    認(rèn)真落實(shí)省級(jí)人民政府負(fù)總責(zé)、城市人民政府抓落實(shí)的穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制。
    二、堅(jiān)決抑制投機(jī)*性購(gòu)房
    繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購(gòu)措施。
    三、增加普通商品住房及用地供應(yīng)
    各地區(qū)要根據(jù)供需情況科學(xué)編制年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃,保持合理、穩(wěn)定的住房用地供應(yīng)規(guī)模。
    四、加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)
    全面落實(shí)2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成470萬(wàn)套、新開工630萬(wàn)套的任務(wù)。
    五、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管和預(yù)期管理
    引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理性定價(jià),穩(wěn)步推進(jìn)商品房預(yù)售制度改革。
    六、加快建立和完善引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制
    各有關(guān)部門要加強(qiáng)基礎(chǔ)性工作,加快研究提出完善住房供應(yīng)體系、健全房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行和監(jiān)管機(jī)制的工作思路和政策框架

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