房地產(chǎn)市場(chǎng)這些年一直扮演著中國(guó)經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的角色，同時(shí)也帶動(dòng)了家具、建材、鋼鐵等上下游產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，給中國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展提供了強(qiáng)有力的后盾。但是在這個(gè)過(guò)程中難免會(huì)出現(xiàn)一些不太好的現(xiàn)象，首當(dāng)其中的就是房?jī)r(jià)問(wèn)題。（推薦閱讀：2019房?jī)r(jià)走勢(shì)）

這些年房?jī)r(jià)一直都是呈現(xiàn)著直線上升的走勢(shì)，并且在發(fā)展的過(guò)程中已經(jīng)營(yíng)造出了一種全民都要買房的環(huán)境，如果說(shuō)以前房?jī)r(jià)變化和大部分人沒(méi)有太多關(guān)系，但是隨著樓市熱度的不斷升溫，漸漸的和我們所有人都形成了關(guān)系，因?yàn)闃鞘械陌l(fā)展促使著每個(gè)人都要參與到其中來(lái)，你不買房，那么你就很難完成財(cái)富的保值增值，很多人都因?yàn)橘I房資產(chǎn)達(dá)到了數(shù)百萬(wàn)乃至上千萬(wàn)，特別是*者們從中獲取了數(shù)千萬(wàn)上億的利潤(rùn)。

但是對(duì)于剛需一族來(lái)說(shuō)，他們的資產(chǎn)更多的還是紙面財(cái)富，80%的資產(chǎn)都寄生在了房子上面，房子并不是現(xiàn)金，也不能賣掉變現(xiàn)，每天依然還要通過(guò)并不高的月收入來(lái)維持生活，高房?jī)r(jià)已經(jīng)成為影響人們生活幸福指數(shù)的重要阻礙，所以解決高房?jī)r(jià)的問(wèn)題勢(shì)在必行。

*近兩年國(guó)家開啟了史上*嚴(yán)格的樓市調(diào)控政策，現(xiàn)在很多城市的房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)被明顯控制住了，部分城市的房?jī)r(jià)甚至還發(fā)生了輕微的下跌，單單這兩年各地累計(jì)發(fā)布的調(diào)控次數(shù)就多達(dá)五六百次，“房住不炒”樓市調(diào)控早已深入人心。*近國(guó)家又再次提起了關(guān)于房產(chǎn)稅的話題，一時(shí)間讓很多人都提起了精神，因?yàn)樵诤芏嗳搜劾铩胺慨a(chǎn)稅”被認(rèn)為是遏制房?jī)r(jià)上漲的重要手段之一，那么房產(chǎn)稅真的能夠控制房?jī)r(jià)并讓房?jī)r(jià)下跌嗎？筆者認(rèn)為這要依城市而定。

對(duì)于一二線城市來(lái)說(shuō)，它們?cè)诮?jīng)濟(jì)、未來(lái)發(fā)展、資源等方面都存在利于樓市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的大環(huán)境，所以從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看這些城市的樓市依然有一定的發(fā)展空間，而房產(chǎn)稅的實(shí)施肯定會(huì)提高炒房者的持有成本，在一定程度上遏制了炒房者的介入，而至于炒房者會(huì)不會(huì)將房產(chǎn)稅的成本轉(zhuǎn)入到租客的手中筆者認(rèn)為不一定，以一二線城市一套300萬(wàn)的房子計(jì)算，如果按1%的*收取就要3萬(wàn)元，筆者想沒(méi)有那個(gè)租客會(huì)接受這個(gè)成本，炒房者自己也是心知肚明，而且從國(guó)家調(diào)控的思路來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的趨勢(shì)不可能再發(fā)生。

而一些三四線城市，由于其各方面環(huán)境并不適用于樓市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，*近幾年雖然三四線城市房?jī)r(jià)上漲明顯，但隨著各地棚改政策的變化以及棚改量的降低，后期這些多出來(lái)的房子將很難找到接盤者，如果房產(chǎn)稅襲來(lái)那么他們不得不降低手上的房產(chǎn)價(jià)格來(lái)拋售，因?yàn)闊o(wú)論是購(gòu)房者還是租房者在三四線城市需求都不夠強(qiáng)烈不夠高頻，房子大量的被空置那么成本就只能自己獨(dú)自承擔(dān)，不像大城市里可以讓接盤者分擔(dān)一部分。

房產(chǎn)稅如果能夠?qū)嵤?，?duì)于樓市的規(guī)范化及健康穩(wěn)定的發(fā)展而言肯定是非常重要的一環(huán)，對(duì)于控制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲抑制炒房行為也將起到明顯的作用，特別是抑制炒房者的入市提升房子的有效利用率，但是并不是一味的拉低市場(chǎng)房?jī)r(jià)，炒房者手里的二手房肯定會(huì)出現(xiàn)降價(jià)，當(dāng)然對(duì)于一些房?jī)r(jià)水分過(guò)大的城市也會(huì)起到一定的降價(jià)作用，畢竟政策的作用就是打擊房?jī)r(jià)不合理的城市，保障各城市樓市能夠穩(wěn)定健康合理的發(fā)展。

（注：文章轉(zhuǎn)載自今日頭條—樓盤網(wǎng)，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

以上就是關(guān)于房產(chǎn)稅會(huì)讓房?jī)r(jià)明顯下跌嗎？會(huì)，但不可能成為普遍現(xiàn)象的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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