2020年對(duì)于武漢來(lái)說(shuō)，注定是不平凡的一年，它飽受疫情的折磨。好在現(xiàn)如今，疫情得到了控制，經(jīng)歷了“封城”76天后，武漢也從4月8日正式“解封”。不少人在疫情期間見(jiàn)證了武漢的魅力，會(huì)選擇到這座城市打拼，這就涉及到買房的問(wèn)題。那么武漢買房首付比例多少？武漢買房首付一般是多少？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看武漢買房首付*多少，給有需要的朋友提供參考。 

一、武漢買房首付比例多少

武漢買房首付，需要參考是第幾套房，以及是否為本地戶籍等多重因素來(lái)確定。

1、武漢戶籍

（1）首套房

在武漢無(wú)房無(wú)貸，在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。

（2）二套房

在武漢市擁有1套住房（無(wú)論貸款結(jié)清與否），則在限購(gòu)區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購(gòu)買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

（3）二套房及以上

在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。 

2、非武漢戶籍 

（1）首套房

在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。

（2）二套房

在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。

3、除此之外，武漢買房首付比例的多少，還和是否為二手房有關(guān)。購(gòu)買二手房的話，要根據(jù)銀行的政策而定，一般情況下都是40%。購(gòu)買新房的話，首付款是20%。購(gòu)買新房，并且面積在144平米以下的，還可以享受20%的首付，其他的情況為30%。 

二、武漢買房首付一般是多少

1、本地戶籍，在武漢無(wú)房無(wú)貸，在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%?？梢耘e個(gè)簡(jiǎn)單的例子，武漢一套房?jī)r(jià)格為120萬(wàn)，首付一般不低于36萬(wàn)元。

2、本地戶籍，在武漢已經(jīng)擁有了一套房，在限購(gòu)區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購(gòu)買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，購(gòu)買100平米的房子，總成交額為100萬(wàn)，首付不得低于50萬(wàn)。如果購(gòu)買150平米的房子，總成交額為150萬(wàn)，首付不得低于50萬(wàn)。105萬(wàn)。3、非武漢本地戶籍人員，在武漢購(gòu)買限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買首套房，首付價(jià)格不低于30%。同樣以100萬(wàn)元的房子為例，首付不低于30萬(wàn)元。

三、武漢買房首付*多少

1、武漢買房首付*多少？就目前的政策來(lái)看，是房屋交易價(jià)格的20%。這類*首付的前提，是購(gòu)買新房，房屋面積小于144平米。 

2、一般情況下，武漢買房，辦理按揭利息*的是公積金貸款。*置業(yè)者，首付在30%以上，二次置業(yè)者首付40%以，月供多少要看你貸多少錢供多少年。 

3、目前武漢的房?jī)r(jià)低的大概是9000元/平方米左右，高的大概24000元/平方米以上，因此購(gòu)買一套比較便宜的房子，*的成交價(jià)格會(huì)在80萬(wàn)元左右，*首付價(jià)格在16萬(wàn)元的樣子，不過(guò)此類房子是比較少的，想要在武漢買房，建議準(zhǔn)備20萬(wàn)元左右。

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