生活中會有不少人用房子做抵押貸款，那房子做抵押貸款有沒有危害呢，下面我們就來了解一下這個問題。 

1、房屋抵押貸款是屬于消費貸款，貸款的用途受到很大的限制，只能用于裝修、旅游、購車等消費行為，抵押貸款是不能夠用來買房的。

2、一旦還不上貸款，自己的房屋已經(jīng)被抵押給了銀行，很有可能會出現(xiàn)房屋被拍賣的情況。

3、通常房屋抵押貸款的還款*為：個人消費的貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個人經(jīng)營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。當在規(guī)定的年限內(nèi)還清貸款本息后，就辦理撤貸手續(xù)。 

有貸款的房子能抵押貸款，這是很多人都比較關(guān)心的問題，那下面小編就帶著大家一起來了解一下。 

1、按照正常的要求和程序，處于按揭中是的房產(chǎn)理論上是無法申請抵押貸款的，而且就目前各銀行的規(guī)定來看很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。

2、只有在貸款全部還清之后借款人才有申請房屋抵押貸款的可能，所以按這種常規(guī)流程您是無法實現(xiàn)貸款的。如經(jīng)過一番合理和合法的程序處理之后，將按揭房產(chǎn)先進行解抵押就可以申請抵押貸款了。

3、若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法就是，找到*比較充裕的親友湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完并對房產(chǎn)完成解抵押，再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行。

4、目前市場上能夠為按揭房產(chǎn)辦理抵押貸款的貸款中介或者擔保公司很多，不過借款人也需要格外注意、謹慎選擇，因為其中不免有些公司經(jīng)營不正規(guī)，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經(jīng)濟代價。

對于房子給朋友做抵押貸款方面的相關(guān)問題，相信是很多朋友都比較關(guān)心的問題，那下面我們就來詳細了解一下吧！

幫別人貸款作抵押擔保的風險大不大就看借款人是否能按時還清貸款，如果不能按時還清貸款，則需要拍賣借款人抵押的房子，不夠還貸款的話需要擔保人把剩下的貸款還清。

首先，貸款擔保人是這樣一個角色：當借錢人向銀行或者其他機構(gòu)提出借款申請的時候，銀行會出于款項安全性的考慮要求有一個擔保人，當借錢人不能按時還款的時候，擔保人要協(xié)助借錢人把錢還清。當然了，既要協(xié)助還錢，擔保人就必須是一個有還錢能力的人。 　　

其次，擔*為一般擔保和連帶責任兩種。如果是一般擔保的話，銀行會先追索借款人的資產(chǎn)，當借錢人的所有家當仍不足以還清債務(wù)的時候再向擔保人追索。但如果是連帶責任的話，銀行就可以在債務(wù)人和擔保人之間選擇，看誰更容易還款就向誰追索。

以上就是關(guān)于房子抵押貸款危害的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。