單身買房往往只會有一個貸款人，在很多時候銀行會要求提供擔保人，那單身房貸必須擔保人嗎？ 

單身房貸必須要有擔保人。如果找不到合適的擔保人，一般情況下開發(fā)商都會為業(yè)主進行擔保。

單身買房貸款需要的條件：

1、申請人的身份證、戶口的原件復印件。

2、申請人出具相關(guān)的未婚證明。

3、購房地協(xié)議書正本、房價30％或者是以上預付款收據(jù)的原件還有復印件。

4、申請人的家庭收入證明材料還有有關(guān)的資產(chǎn)證明等。

在生活中很多人會作為擔保人擔保他人貸款，但有不少人說擔保人還錢的都是傻子，那這是什么原因呢？

如果給人做了擔保，那么后續(xù)一旦借款人還款出了問題，擔保人很大程度上都是要承擔責任的。但是需要注意并不是對方一逾期，擔保人馬上就要承擔還錢的責任。

在對方還沒有跑路的情況下，那么這筆擔保貸款是會記錄在征信報告上面的，也是擔保人負債的一部分。比如說你再想要去機構(gòu)申請貸款，人家看到你有一筆擔保貸款，那么會按照一定比例計算在你的負債里面。

其次，就是在對方跑路的情況下，你的征信是會收到影響的，并且你還不得不首飾爛攤子，給人家處理好這些事情。如果擔保人拒絕還款，機構(gòu)進行起訴，那么擔保人的財產(chǎn)可能會被強制執(zhí)行，銀行存款、理財都會受影響。

向銀行申請房貸往往是要有銀行流水證明，那在流水不夠的情況下，流水不夠房貸父母擔?？梢詥?？

如何你的銀行流水賬單的錢不夠的話，你是可以讓父母擔保辦理房貸的，但是房產(chǎn)證的名字就必須要填你父母的了。

房貸擔保人條件： 

1、享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制。 

2、在當?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?nbsp;

3、有能力履行擔保義務。 

4、具有穩(wěn)定的收入來源。如果沒有擔保人的話銀行很可能不放款。一般情況下很多人都能能擔保，找個親戚朋友即可。

以上就是關(guān)于房貸擔保的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。