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國有土地使用權證怎么辦理?需要關注哪些點

  • 提問者:該死的風
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  • 提問時間:2017-12-02 03:53:00

已有回答(5條)
  • 申報國有土地登記,辦理<國有土地證書>須知
    一, 國有土地登記基本程序:
    土地登記可分為初始土地登記,變更土地登記.登記的基本程序為:申請(或變更土地登記申請)-地籍調查-權屬審核-注冊登記-頒發(fā)土地證書.
    二, 申報范圍:
    國土資源局負責辦理以下范圍內的單位,居民所使用的國有土地登記,注冊發(fā)證.
    三, 申報對象:
    以上區(qū)域內使用國有土地的企事業(yè)單位,城鎮(zhèn)居民可向市國土資源局提出登記申請,但必須具備如下條件:
    1,使用土地權屬來源合法,界址清楚,無土地違法行為.
    2,所使用土地無任何土地權屬爭議糾紛.
    四, 具體有關規(guī)定:
    1,據(jù)<土地登記規(guī)則>第十條規(guī)定,符合申報條件的土地使用權權利人應向本局提交下列資料:
    (1)土地登記申請書;
    (2)單位,法定代表人證明,個人身份證明或戶籍證明;
    (3)土地權屬來源證明;
    (4)地上附著物權屬證明;
    (5)委托*人申請土地登記的,還應當提交授權委托書和*人資格身份證明.
    2,<土地登記規(guī)則>第十一條規(guī)定,土地申請者領取土地登記申請書后,應當填明下列基本事項,并由申請者簽名蓋章:
    (1)申請者名稱,*;
    (2)土地座落,面積,用途等;
    (3)土地使用權和土地他項權利權屬來源證明;
    (4)其它事項.

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  • 土地使用權證的內容范圍比國有土地使用權證的內容范圍大,土地使用權證應該有土地性質項,而國有土地使用權證則不會有這項。證上土地性質內容包括:國有土地使用權,集體土地所有權,集體土地使用權??偟膩碚f,土地使用權證隨內容不一樣可以是國有土地使用權證、集體土地所有權證或集體土地使用權證。國有土地使用權證只能是對國有土地使用權記載。

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  • 農業(yè)銀行和建設銀行:沒有《國有土地使用權證》同樣無法辦理房屋抵押貸款業(yè)務。

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  • 土地使用權證的內容范圍比國有土地使用權證的內容范圍大,土地使用權證應該有土地性質項,而國有土地使用權證則不會有這項。證上土地性質內容包括:國有土地使用權,集體土地所有權,集體土地使用權。

    回復  贊(0

  • 中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地,土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

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