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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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小區(qū)物業(yè)保潔誰(shuí)能給份方案?

弱弱地問(wèn)一下,小區(qū)物業(yè)保潔誰(shuí)能給份方案?

  • 提問(wèn)者:你就是你個(gè)
  • 地點(diǎn):浙江省 - 溫州市
  • 瀏覽次數(shù):983
  • 提問(wèn)時(shí)間:2015-04-14 13:13:00

已有回答(2條)
  • 1 狠抓團(tuán)隊(duì)工作紀(jì)律、工作作風(fēng)
    1.1定期思想交流總結(jié)
    1.2 充分發(fā)揮小區(qū)信箱功能,接收業(yè)主建議

    2 完善管理制度
    2.1根據(jù)工作要求,完善各管理室工作標(biāo)準(zhǔn)
    2.2根據(jù)工作標(biāo)準(zhǔn),擬定操作程序
    2.3試行半年,根據(jù)實(shí)際效果對(duì)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行調(diào)整

    3 公共區(qū)域管理
    3.1分批對(duì)各違章搭建、改變外立面等違規(guī)行為給予糾正
    3.2清理各樓生活垃圾箱

    4 清潔工作安排
    4.1除蚊蠅、害蟲、雜草、建筑垃圾工作
    4.2按標(biāo)準(zhǔn)完成小區(qū)日常清潔工作

    5 年終物業(yè)部總結(jié)

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  • [服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]
    【電梯廳】
    ? 地面干凈無(wú)污漬、灰塵、痰跡。
    每天巡回保潔
    ? 墻面、天頂干凈無(wú)污跡、浮塵。
    每月3次保潔
    ? 照明外殼無(wú)積灰、污跡。
    每天1次保潔
    ? 金屬件干凈、光亮無(wú)污跡,不變色。
    每天1次保潔
    ? 沙發(fā)、茶幾無(wú)灰塵、污跡,光亮整潔。
    每天巡回保潔

    【客梯】
    ? 轎廂干凈無(wú)垃圾雜物,鏡面(不銹鋼面)無(wú)手印跡,門表面光亮。 每天巡回保潔
    ? 轎廂門面無(wú)灰塵,顯示屏干凈無(wú)灰塵。
    每天1次保潔
    ? 轎廂內(nèi)壁、門槽、頂部無(wú)積灰。
    每天1次保潔

    【走廊、過(guò)道】
    ? 地面、梯級(jí)無(wú)垃圾雜物、污跡、泥土。
    每天3次保潔
    ? 墻面干凈無(wú)臟污,天頂無(wú)積灰、蜘蛛網(wǎng)。
    每月2次保潔
    ? 扶手、欄桿干凈。
    每天1次保潔
    ? 目視燈具、燈管無(wú)灰塵,燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲,燈罩、燈蓋無(wú)積灰。
    每月1次保潔
    ? 門、窗干凈無(wú)污漬、浮塵。
    每周1次保潔
    ? 牛奶箱表面無(wú)積灰。
    每天1次保潔

    【會(huì)所】
    ? 游樂(lè)設(shè)施表面干凈、光亮無(wú)污跡。
    每天1次保潔
    ? 玻璃、鏡面光亮無(wú)水跡、手印跡。
    每周2次保潔
    ? 墻面、天頂干凈無(wú)浮塵。
    每月1次保潔
    ? 金屬件光亮、無(wú)臟污。
    每天1次保潔

    【監(jiān)控探頭】
    ? 探頭鏡頭干凈無(wú)積灰、浮塵。
    每周1次保潔

    【地下室、地下車庫(kù)】
    ? 目視標(biāo)識(shí)、指示牌無(wú)灰塵。
    每周1次保潔
    ? 目視墻面、管道無(wú)灰塵。
    每月2次保潔
    ? 下水道暢通無(wú)堵塞。
    每天1次保潔

    【道路】
    ? 目視地面無(wú)垃圾雜物、污漬、積水、泥沙。
    每天巡回保潔
    ? 人行路面無(wú)雜物、煙蒂、垃圾和痰跡。
    每天巡回保潔

    【綠化帶】
    ? 花園內(nèi)無(wú)瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石等雜物。
    每天巡回保潔

    【垃圾桶、垃圾房】
    ? 地面干凈、干燥無(wú)異味。
    每天2次保潔
    ? 墻面無(wú)污跡、粘附物。
    每天2次保潔
    ? 垃圾桶表面無(wú)積灰、污跡,沖洗空桶內(nèi)壁無(wú)異味。
    每天2次保潔
    【小溪水景】
    ? 目視水池清澈見(jiàn)底,池底無(wú)沉淀物、雜物,水面無(wú)漂浮物、枯樹(shù)葉。
    每天巡回保潔
    ? 池底、邊壁無(wú)銹斑、污跡、青苔。
    換水時(shí)保潔
    ? 池內(nèi)噴水管、照明燈外表無(wú)污跡。
    換水時(shí)保潔
    ? 池邊地面無(wú)垃圾、雜物、積水。
    每天巡回保潔

    【其他設(shè)施】
    ? 煙感器、指示燈、消防栓、消防箱內(nèi)外無(wú)積灰,出風(fēng)口無(wú)灰塵、污跡。
    每周1次保潔
    【天臺(tái)、平臺(tái)】
    ? 無(wú)垃圾雜物,排水口暢通。
    每周1次保潔

    【照明設(shè)施】
    ? 綠地矮燈干凈無(wú)積灰。
    每周1次保潔
    ? 燈桿無(wú)臟污、粘附物,燈罩無(wú)積灰。
    每周1次保潔

    【保安崗?fù)ぁ?br /> ? 室內(nèi)地面干凈無(wú)雜物。
    每天1次保潔
    ? 墻面四周無(wú)污跡,頂部無(wú)蜘蛛網(wǎng)。
    每月1次保潔
    ? 崗?fù)ね饬⒚娓蓛魺o(wú)積灰。
    每周1次保潔

    【宣傳欄、閱報(bào)欄、布告欄】
    ? 玻璃干凈無(wú)灰塵,框架干凈無(wú)污跡。
    每周3次保潔

    【員工衛(wèi)生間】
    ? 地面干燥、干凈,無(wú)垃圾、雜物。
    每天1次保潔
    ? 墻面、隔屏無(wú)污漬,天頂無(wú)蜘蛛網(wǎng)。
    每周2次保潔
    ? 小便斗、坐便器無(wú)黃漬、污漬。
    每天1次保潔
    ? 空氣清新無(wú)異味。
    每天1次保潔
    ? 洗手盆無(wú)污跡。
    每天1次保潔

    【排水溝】
    ? 目視干凈無(wú)雜草、雜物。
    每周1次保潔
    ? 排水暢通無(wú)堵塞、積水、異味。
    每周1次保潔

    【外墻】
    ? 外立面二米以下無(wú)污垢。
    每天1次保潔
    ? 建筑物外立面按委托合同要求清洗。

    【小區(qū)健身器材】
    ? 健身器材表面無(wú)積灰、污漬。
    每周3次保潔

    [保潔質(zhì)量三查制度]
    ? 員工自查:每個(gè)員工根據(jù)有關(guān)作業(yè)規(guī)程,對(duì)自己負(fù)責(zé)分管區(qū)域的保潔項(xiàng)目進(jìn)行自查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題,并做好記錄。
    ? 領(lǐng)班巡查:領(lǐng)班應(yīng)把巡回檢查作為自己的主要工作,對(duì)管理區(qū)域內(nèi)所有保潔部位、項(xiàng)目進(jìn)行巡回檢查,每天不得少于二次,并做好紀(jì)錄。
    ? 主管抽查:主管每日抽查不得少于一次;主管還應(yīng)會(huì)同物業(yè)管理處經(jīng)理(或陪同上級(jí)領(lǐng)導(dǎo))每月三次聯(lián)合檢查,并做好紀(jì)錄。

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