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問(wèn)問(wèn)土地使用權(quán)*期限是多少?有哪位曉得?

  • 提問(wèn)者:沖破刻錄盤(pán)
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1004
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-15 21:13:14

已有回答(4條)
  • 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為,包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件*開(kāi)發(fā),使用土地的,土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

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  • 1、土地使用者假如未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件*、開(kāi)發(fā)土地的,不得出租土地使用權(quán);
    2、土地使用權(quán)出租時(shí),出租人與承租人應(yīng)該簽訂*合同,*合同的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定;
    3、土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租時(shí),出租人應(yīng)該依法辦理出租手續(xù)。

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  • 土地使用權(quán)*合同應(yīng)當(dāng)具備以下條件:
    一、出租人應(yīng)該是土地使用權(quán)的合法享有人或者將來(lái)可以合發(fā)享有土地使用權(quán)的人。
    二、出租人(土地使用權(quán)受讓人)應(yīng)該在按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件*開(kāi)發(fā)使用后,方可將土地使用權(quán)出租。
    三、土地使用權(quán)出租時(shí),地上建筑物及其他附著物同時(shí)出租。反之,地上建筑物及其他附著物出租時(shí),其土地使用權(quán)也應(yīng)當(dāng)同時(shí)出租。
    四、以無(wú)償劃撥*取得的土地使用權(quán)出租時(shí),應(yīng)該征得土地管理部門(mén)的同意,重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同并補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金。
    五、土地使用權(quán)出租時(shí),假如需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途,應(yīng)該征得市、縣土地管理部門(mén)的同意,并辦理土地用途變更登記。
    六、土地使用權(quán)出租的期限不得超過(guò)土地出讓合同規(guī)定的出讓期限減去土地使用權(quán)受讓人已經(jīng)使用的年限的余額。

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  • 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為,包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件*開(kāi)發(fā),使用土地的,土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。期望可以對(duì)你有用,祝你生活愉快,題主覺(jué)得我回答得好就采納吧

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