潘

申請書
XXX土地局：
我叫XXX，現(xiàn)年XX歲，住XXXXX地，身份證號XXXXX.
我于XX年XX月XX日，用XX在XX地段取得了XX土地的使用權，但由于XX原因，土地使用證至今未辦理，根據(jù)<土地法>等法律規(guī)定，現(xiàn)特申請辦理土地使用證，請給予辦理為盼.
申請人：XXX
年月日

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郭生

申請書
XXX土地局：
我叫XXX，現(xiàn)年XX歲，住XXXXX地，身份證號XXXXX.
我于XX年XX月XX日，用XX在XX地段取得了XX土地的使用權，但由于XX原因，土地使用證至今未辦理，根據(jù)<土地法>等法律規(guī)定，現(xiàn)特申請辦理土地使用證，請給予辦理為盼.
申請人：XXX
年月日

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順德容桂

一、集體土地建設用地使用證辦理房產(chǎn)證需要提交的材料：依照《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
二、集體土地建設用地使用證辦理房產(chǎn)證的流程：農(nóng)村房屋產(chǎn)權證辦理流程有這些：
(一)申請人提交下列材料提出申請：
(二)受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理
(三)公告;
(四)審核;
(五)收費;
(六)記載于登記簿;
(七)發(fā)證。

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空間規(guī)劃

以往農(nóng)村住房無法抵押，主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認制度，產(chǎn)權不明晰。由此看來農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，并且，抵押人應該對抵押物擁有財產(chǎn)處置權，以共有財產(chǎn)作為抵押物的，要取得共有人的同意。首先，所抵押的房屋應該經(jīng)房屋權屬登記，取得由房地產(chǎn)登記機關頒發(fā)的房屋權屬證書?！稌盒修k法》規(guī)定，辦理房屋權屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質(zhì)量情況表、經(jīng)備案的房屋建筑面積測繪報告等文件。其次，辦理房屋抵押登記，申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的，不得設定抵押。

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抹茶慕斯

可以,不需要擔保人,但前提是你的房子要有房產(chǎn)證,并經(jīng)過評估.你看一下這個:以往農(nóng)村住房無法抵押，主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認制度，產(chǎn)權不明晰。由此看來農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，并且，抵押人應該對抵押物擁有財產(chǎn)處置權，以共有財產(chǎn)作為抵押物的，要取得共有人的同意。首先，所抵押的房屋應該經(jīng)房屋權屬登記，取得由房地產(chǎn)登記機關頒發(fā)的房屋權屬證書?！稌盒修k法》規(guī)定，辦理房屋權屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質(zhì)量情況表、經(jīng)備案的房屋建筑面積測繪報告等文件。其次，辦理房屋抵押登記，申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的，不得設定抵押。

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你的黃金

房屋產(chǎn)權變更的辦理應該提供的材料等內(nèi)容，辦理房屋產(chǎn)權變更，應提交以下證件：
1、辦理房屋交易提交書面申請書《房地產(chǎn)買賣協(xié)議書》原件、完稅證、原產(chǎn)權人《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、變更后的產(chǎn)權人《國有(集體)土地使用證》復印件、交易雙方身份證復印件、變更后的產(chǎn)權人《結(jié)婚證》復印件(如單身需提交單身證明);
2、增加房屋共有權人提交書面申請書、原產(chǎn)權人《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《國有(集體)土地使用證》復印件、公證書、產(chǎn)權人及共有權人身份證復印件;
3、舊證換取新證提交書面申請書、原房屋所有權證、《國有(集體)土地使用證》復印件、產(chǎn)權人及共有權人身份證復印件;
4、辦理分家析產(chǎn)房屋產(chǎn)權證提交書面申請書、《分家析產(chǎn)協(xié)議書》、原《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《國有(集體)土地使用證》復印件、《公證書》、產(chǎn)權人及共有權人身份證復印件;
5、辦理繼承、贈與的房屋所有權證提交書面申請書、《公證書》、原產(chǎn)權人《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《國有(集體)土地使用證》復印件、如原產(chǎn)權人去世需出具原產(chǎn)權人《死亡證明》、產(chǎn)權人及共有權人身份證復印件;
6、夫妻雙方離異后辦理房屋所有權證時需提交書面申請書、《離婚協(xié)議書》、《離婚證復印件》、《民事調(diào)解書》、相關法律文書及有效證件。

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