首先應(yīng)作危房鑒定:申請(qǐng)人需對(duì)房屋辦理產(chǎn)權(quán)證,憑產(chǎn)權(quán)證、、身份證明、危房照片等相關(guān)材料到我局申請(qǐng)危房鑒定。D級(jí)危房可進(jìn)行翻建,其他等級(jí)的危房進(jìn)行加固、修繕。經(jīng)鑒定為D級(jí)危房的,申請(qǐng)人危房鑒定書(shū)及相關(guān)材料到我局各基層管理所提出危房翻建申請(qǐng),我局按照法定程序進(jìn)行審批。對(duì)于農(nóng)村老房子翻建審批問(wèn)題。在規(guī)劃區(qū)管理范圍內(nèi)的,在符合規(guī)劃的前提下,可直接到住建局各基層管理所申請(qǐng)辦理;在規(guī)劃區(qū)管理范圍外的,依照《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十六條:工程建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)安排。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外作出規(guī)劃許可。可直接向縣國(guó)土資源部門(mén)提出翻建請(qǐng)。
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二手房按揭貸款流程:現(xiàn)在很多客戶(hù)購(gòu)房需要按揭,卻不知道按揭的程序是怎么走,今天將所有按揭程序告知各位朋友。購(gòu)買(mǎi)二手房需要辦理按揭,首要條件應(yīng)該咨詢(xún)業(yè)主是否愿意讓客戶(hù)辦理按揭,由于辦理過(guò)程中需要業(yè)主提供一些證件(哪些證件在下面會(huì)提出),并且房款需要延緩一個(gè)月的時(shí)間才全部付清。因此業(yè)主是否愿意辦理按揭,是一套房子是否成功交易的基礎(chǔ)。
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假如你符合農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)的條件,那么你就需要辦理相關(guān)的手續(xù)了,提交的證件為:
1、上手產(chǎn)權(quán)產(chǎn)房權(quán)證(應(yīng)該為建設(shè)部統(tǒng)一本房權(quán)證,假如不是,需要辦理?yè)Q證手續(xù);假如上手產(chǎn)人未取得房權(quán)證,還需要上手產(chǎn)權(quán)人先辦理房屋初始登記)、
2、受讓人土地證。
3、當(dāng)事人身份證及村委會(huì)相關(guān)證明等。
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