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保障房有房產(chǎn)證嗎?誰能給點(diǎn)建議?

  • 提問者:加蓋封好
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  • 提問時(shí)間:2017-09-15 01:27:03

已有回答(3條)
  • 保障房有房產(chǎn)證嗎解答
    一:經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房有房產(chǎn)證保障性住房包括,經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、公租房、廉租房等,經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房是有房本的,并且是70年產(chǎn)權(quán),而公租房和廉租房是沒有的。經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房上市交易的話應(yīng)該是從購(gòu)房當(dāng)日算起到現(xiàn)在滿五年以上,并且上市交易的話得交當(dāng)時(shí)購(gòu)買價(jià)和現(xiàn)在的出售價(jià)之差的70%的土地*。若不滿五年,需要出讓的話,由管理部門按規(guī)定價(jià)進(jìn)行回購(gòu)!公租房和廉租房不能上市交易。保障房有房產(chǎn)證嗎解答
    二:保障房應(yīng)發(fā)不同顏色房產(chǎn)證有些保障房上市后“漂白”成商品房,給那些想使用保障房牟利的人提供了操作空間。在今年的全國(guó)政協(xié)會(huì)議上,致公黨中央提交提案,呼吁限定經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房的二次轉(zhuǎn)讓。“要調(diào)整二手房交易制度?,F(xiàn)在的二手房交易市場(chǎng)都是商品房的交易市場(chǎng)。經(jīng)濟(jì)適用房若進(jìn)行交易,補(bǔ)繳上土地出讓金后,便‘漂白’成了商品房?!碧岚钢赋?,只有對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的二次轉(zhuǎn)讓做出限定,方可以將那些試圖使用保障房盈利的人擠出市場(chǎng)。提案建議發(fā)放三種形式的房產(chǎn)證,就像經(jīng)濟(jì)適用房是綠色,限價(jià)房是*,商品房是紅色。經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房轉(zhuǎn)讓的時(shí)候,其房屋性質(zhì)不能改變,受讓者應(yīng)該是具有對(duì)等資格的購(gòu)房者。以上是專家針對(duì)“保障房有房產(chǎn)證嗎”這個(gè)問題的解答,從上述可以看出,經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房是有房產(chǎn)證的。另外,為遏止保障房非法上市交易現(xiàn)象的出現(xiàn),可發(fā)放不同顏色的房產(chǎn)證。

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  • 題主好,買安置房不一定都沒有房產(chǎn)證。實(shí)際你可以向出賣人核實(shí)。房屋買賣合同的公證不代表房屋所有權(quán)屬的改變,只有房產(chǎn)證才是房屋所有要權(quán)的象征。建議你購(gòu)買有房產(chǎn)證的房屋,并且及時(shí)將房產(chǎn)證過戶到本人名下,否則房屋的權(quán)利無法保障。

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  • 1、現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房國(guó)家還不承認(rèn)。
    2、小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在還不會(huì)升值。
    3、沒有房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)又不能轉(zhuǎn)讓,將來風(fēng)險(xiǎn)很大??傊‘a(chǎn)權(quán)房沒有保障

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