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湖北潛江房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是什么?要怎么過(guò)戶?誰(shuí)清楚?

  • 提問(wèn)者:飛不動(dòng)的豬
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-14 10:18:58

已有回答(5條)
  • 湖北潛江房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
    1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚,簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(假如是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。
    2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
    3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金,通常需要十五個(gè)工作日上下。
    4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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  • 題主好,重慶房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)有這些:
    1、過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,就可以去過(guò)戶了。
    2、關(guān)注的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng),要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的!期望對(duì)你有用。

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  • 房產(chǎn)過(guò)戶就是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等*獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。

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  • 1上面直接就是對(duì)方的名字。要交易到你的名下就要到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù),當(dāng)然也會(huì)涉及到相關(guān)的稅費(fèi),這個(gè)稅費(fèi)是防止不了的。2正常的交易程序,先讓賣(mài)方還清銀行的貸款,促銷(xiāo)抵押,等房產(chǎn)證出來(lái)之后再辦理過(guò)戶手續(xù)。

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  • 過(guò)戶有兩種*,一是贈(zèng)與過(guò)戶,第二是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶,假如該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄗh還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶,贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅,契稅和工本費(fèi)還是要交,贈(zèng)與過(guò)戶還需辦理公證手續(xù),今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng),房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明,去房管局查檔(核實(shí)是否二套房),簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案,繳納相關(guān)稅費(fèi),然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證,以及上述材料辦理。

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