李紅

房產(chǎn)過繼給子女的有三種，1.以出讓的辦理過戶
2.以贈(zèng)與的辦理過戶
3.以繼承的辦理過戶

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鬧洞房

子女房產(chǎn)繼承手續(xù)費(fèi)都需要哪些？遺產(chǎn)公證就可以了拿著房產(chǎn)證死亡證明和公證遺囑到公證處做遺產(chǎn)公證費(fèi)用200這樣不用過戶就可以了想賣的時(shí)候隨便賣

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看見花開了

題主好,假如該房產(chǎn)屬于家庭共有財(cái)產(chǎn),您可以與產(chǎn)權(quán)共有人一起辦理房屋析產(chǎn)變更,并不需要繳納過戶費(fèi)用。房屋析產(chǎn)變更是指將幾人共有房屋分為其中一人單獨(dú)所有,應(yīng)當(dāng)提供以下手續(xù):
1、房屋所有權(quán)證(原件)
2、析產(chǎn)協(xié)議(原件)
3、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份(原件)。分家析產(chǎn)過戶,不需要繳納過戶費(fèi)用,只需要到房屋管理交易中心辦理即可。分家析產(chǎn)協(xié)議:屬于當(dāng)事人自愿處分自己財(cái)產(chǎn)的行為,通常是父母將自己的財(cái)產(chǎn)分給子女。分家析產(chǎn)協(xié)議只要是當(dāng)事人意思表示、沒有處分他人財(cái)產(chǎn)、不違反法律的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定的,就自全體協(xié)議人簽字時(shí)起生效。

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聽鬼唱情歌

房產(chǎn)過戶給子女的*有三種：種是以出讓的*辦理過戶，也就是以買賣的*按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈(zèng)與的*辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，辦理過戶。第三種是以繼承的*辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
（一）以出讓的*將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，假如房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。
（二）以贈(zèng)與的*將房屋過戶給子女：辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營(yíng)業(yè)稅的，由于贈(zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為，需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)。
（三）以繼承的*將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是的，由于繼承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。謝謝

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海德格爾

不能的，房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈(zèng)與和買賣的*進(jìn)行，父母房產(chǎn)過戶給子女假如選取房產(chǎn)贈(zèng)與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。假如是滿五年的房子可以采用房屋買賣的*過戶，過戶費(fèi)用跟二手房交易稅費(fèi)是一樣的。

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續(xù)I學(xué)生

沒有年齡限制，子女成年了，做網(wǎng)簽，繳稅過戶即可，不過對(duì)未成年子女的過戶嚴(yán)格很多流程也復(fù)雜一些。子女未成年，需要做一個(gè)監(jiān)護(hù)人公證，再網(wǎng)簽，繳稅，過戶。并且在子女沒有成年之前過戶給他們的房產(chǎn)，你們將會(huì)很難出售的。除非你可以充分的證明出售該房產(chǎn)對(duì)孩子的學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)有有益的幫助。

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