申請條件
（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
（二）具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明；假如你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證，假如是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明。
（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
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房子產(chǎn)權(quán)50年就是產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用土地使用權(quán)為50年。開發(fā)商在蓋房時(shí)國家批給他的土地使用年限是50年，在這塊地上蓋的房子當(dāng)然只有50年的產(chǎn)權(quán)歸你了。使用權(quán)到期了的話就不是你的了產(chǎn)權(quán)到期了，政府改造房子的話，例如拆遷，那就會(huì)有補(bǔ)償不過放心，現(xiàn)在房子不用等到50年，國家就會(huì)動(dòng)遷的了。
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你買的無論是70年產(chǎn)權(quán)還是40年產(chǎn)權(quán)住房。只要你繳納稅費(fèi)和房款，這房子產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的，沒人能收回屬于你的財(cái)產(chǎn)，你的權(quán)益受法律保護(hù)！產(chǎn)權(quán)到期指的是你買住房的土地使用權(quán)到期，由于土地所有權(quán)屬于國家，任何個(gè)人只有使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)！到期后，你支付土地出讓金，辦理相關(guān)手續(xù)，可以繼續(xù)使用！期望我的回答可幫到您。
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題主好！使用權(quán)的房子可以買，有限購！使用權(quán)是和產(chǎn)權(quán)相對的，又稱公房，也就是公家的房子，屬于國家的，擁有的是使用權(quán)，每個(gè)月需要交房租，要變成產(chǎn)權(quán)的也就是自己的很容易，那就是把產(chǎn)權(quán)買下來，這個(gè)房子就變成自己的了。使用權(quán)的房子也有房證，是個(gè)小本子，比個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房本要小很多。期望能夠幫助你1
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