辦理土地證,需要先辦好房權證,如下:
1,辦好房權證后,需帶身份證,房產證,原土地來源批準材料文件等材料原件及復印件,到土管部門申請測繪,出具測繪圖;
2,帶著(1)項材料到土管部門受理窗口申請辦理;只需繳納登記費(工本費)200元即可.
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題主好,購買自建房屋是不可以使用房屋本身貸款的。買別人拆遷戶的還建樓不可以辦理按揭貸款,應該一次性付款,同時提醒業(yè)主,購買此類房子沒有土地使用證,也不能過戶。期望我的回答對你有用。
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1、自建房的準建證;
2、自建房的土地證;
3、本人身份證和戶口簿;
4、假如可以辦理,還要繳納契稅和印花稅;實際操作還需咨詢地方房管局或者國土局
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按規(guī)定是要交土地使用稅和房產稅。土地使用稅=占用土地面積×單位稅額這個單位稅額由當?shù)氐胤蕉悇站謥泶_定。房產稅=房產原值×(1-扣除率)×1.2%扣除率在10%-30%之間,由當?shù)厥∫患壵_定。自建房房產證辦理程序假如你辦理了土地使用證,首先是去縣(市)的建設局(我以前是在建設局辦理現(xiàn)在有可能是房管局)申請工作人員到你住宅測量你的房產面積后,帶上你的身份證、戶口證、結婚證、集體(國有)土地使用證直接去建設局(房管局)辦理就可以了。拿著你當初的建房審批手續(xù)、土地證、身份證、戶口證或結婚證,先到當?shù)亟ㄔO局(房管局)的產權登記部門咨詢一下,還要到地稅交稅后才可以,沒有當初的建房審批手續(xù),補辦要麻煩些。夫妻都要到場,單身需要單身證明、到房產管理局申請*,房產局的人會約個時間到你家測量面積,測完后個多月交錢拿證,其中的一些費用他們會和你說清楚的,這里不詳說,各地方不同費用也不一致!
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浙江自建房能辦理土地證和房產證,辦理土地證需要帶上:
1、土地地分割轉讓許可證
2、房產證原件(每一頁都要印,假如有共有產權人,相同的印一份即可)及復印件
3、購房合同副本及第1、
2、1頁復印件
4、身份證原件及復印件個人*的直接在指定號窗口辦理即可,交相關材料,填表簽字等。費用方面,共需要繳納18元工本費。然后坐在一邊等候發(fā)證即可。以上價格來源網絡,請自行核實。
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