吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
可以得到補償?shù)?有集體土地證，就是合法的. 雖然城市戶口不能擁有宅基地，但是可以通過繼承得到，所以雖然你是城市戶口，也能得到補償.

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孔府家酒

題主好，小產權房拆遷沒有補償，小產權房的土地是屬于農村集體土地，中華人民共和國憲法規(guī)定任何個人和集體組織不得進行土地買賣，或者擅自更改土地使用性質，而非法的城中村土地改造不是通過國家正規(guī)的土地使用權出讓獲得，而是向擁有該土地的村委會租來的，假如國家想征用這塊土地另作它用，則拆除補償?shù)膶ο髣t為村委會的村民，對于購買了該房子的業(yè)主的賠償?shù)降自趺刺幚憩F(xiàn)在還未有關法律作出規(guī)定，不過建議不要購買小產權房。

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盡快答復

你好兩個證件的區(qū)別，在于土地的性質。城市的土地，是國有土地，農村的土地是集體土地。農村的集體土地要變成國有土地，中間有個土地征用環(huán)節(jié)，土地被征用后，由政府將土地在有形市場上進行招標、拍賣、掛牌，實行了有償轉讓后，轉讓了該地塊若干年的使用權（其中，住宅的使用年限是70年、商用的是40年）。在這種土地上進行開發(fā)，房屋發(fā)證就發(fā)產權證。在集體土地上蓋的房屋，發(fā)的房證就是房屋本身的所有權證，不含土地的使用年限。假如這樣的房子被拆遷時，有拆遷補償。但抵押和買賣方面受限制。

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摩登時代

題主好，土地使用證大體分為兩類：國有土地使用權證和集體土地使用權證。集體土地使用權證包括以前的宅基地使用證。國有土地使用權證有三種：一種是紅皮小本的，一種是黃皮大本的，還有就是現(xiàn)在的紅皮大本的。

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忘記嘍

集體產權的房子不能貸款，集體產權房屋修建在集體土地上,不能辦理房屋土地使用證,不屬于私產,不能上市交易。集體產權土地是國家劃撥的，也就是國家想要回去就要回去了，其次，你買的房子是沒有產證的，屬于有限產權

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喝點紅酒

..按照修改后的《拆遷條例》，對于被拆遷房屋的評估應當全面評估，參照周圍市場價格的。假如你們那邊的評估過分低于周圍房地產的市場價格，就是違法的

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