將復何及

土地證應該要有,其實房產證有沒有倒無所謂.您現在已經有房產證,就說明土地證在物管那里.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產證你可以找物業(yè)要回屬于自己的土地證,假如他們不給,可以通過法律途徑!

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沒地方感覺

集體土地可以過戶，但前提是，買方應該是本村村民，否則不予變更。集體土地假如土地證不辦理變更，房產部門是不會給你變更房產證的。（國有土地變更：先更房產證，后土地證。集體土地：先土地證，后房產證）實際流程是這樣的，可以持原土地使用證、土地使用權移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準。然后進行土地登記確權后可辦理更名過戶。

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運動負荷

應該要有原房東的土地證，才能辦理土地證過戶手續(xù)。辦理土地證與契稅無關，契稅是辦理房產證時繳納的。作為二手房，假如購買時沒有土地證，那就無法辦理土地證了。假如直接由開發(fā)商辦理土地證，那就不是二手房?，F在要辦理土地證，還得找開發(fā)商。

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君子蘭怎么養(yǎng)？

土地證需要過戶。二手房辦理土地證，需要拿著新辦理的房產證和身份證戶口本結婚證。帶著原房主持老土地證，到當地土地管理部門辦事窗口。辦理相應手續(xù)。繳納一定稅費，上繳老土地證，辦理名字的新土地證。*長時間15到20個工作日！

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