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未取得房產(chǎn)證的二手房有哪些風(fēng)險(xiǎn)?。啃枰⒁馐裁磫?wèn)題?有誰(shuí)曉得?

  • 提問(wèn)者:不敗的意志
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1473
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-08 21:59:41

已有回答(4條)
  • 購(gòu)房合同是指還未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證書,購(gòu)房人和房地產(chǎn)開發(fā)商在平等、自愿、協(xié)商一致的情況下達(dá)成的協(xié)議,是可以貸款的,但要貸款需要有良好的信譽(yù),以房產(chǎn)為附屬物作為還款的保證。若是二手房,需要辦房產(chǎn)證,再過(guò)戶貸款。

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  • 二手房提取公積金需要提供房產(chǎn)證原件才可以,一手房不需要房產(chǎn)證原件也可以提取。

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  • 1,假如是期房,從開發(fā)商手上買的,等交房后才能辦理房產(chǎn)證,而后安政策落戶2,假如是二手房,你們需要到房管局完成過(guò)戶手續(xù),把房產(chǎn)證做成您的這樣您可以持有房產(chǎn)證和戶口本身份證去落戶不過(guò)要關(guān)注,賣方應(yīng)該把戶口遷出,否則您無(wú)法落戶的。

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  • 安置房要再上市交易,同樣是需要在取得房產(chǎn)證之后的。假如您這個(gè)時(shí)候買賣,不能辦理過(guò)戶手續(xù),您也就無(wú)法取得該套房屋的產(chǎn)權(quán)。安置房取得房產(chǎn)證之后,交易流程和普通二手房交易并無(wú)太大區(qū)別,只是在交納的稅費(fèi)方面會(huì)有些不同。

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