1.外地人在南京買房是可以落戶的,按照公安部門的規(guī)定:在我市購買成套住宅商品房(含二手房)達到60平方米,本人及配偶和未婚子女可落戶3人。每遞增20平方米,增加直系親屬一人。一套住房五年內(nèi)享受一次購房落戶政策(原房主的戶口應(yīng)該遷出)。有一點要關(guān)注,落戶口,應(yīng)該原來的戶主把戶口給轉(zhuǎn)出去,賣房子給你的戶主假如死活不把戶口轉(zhuǎn)出去,你還是不能轉(zhuǎn)成南京戶口,這個事先要了解好,協(xié)議好的你可以去南京公安局戶籍科咨詢或者再南京公安局網(wǎng)上查詢。帶上戶口本,身份證,房產(chǎn)證費用很低的
2.檔案可以轉(zhuǎn)過來
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1、在入門處打造吧臺現(xiàn)在很多房子沒有玄關(guān),主人就盡量在這塊做個吧臺。并且把玄關(guān)這塊的環(huán)境做的盡量和外面不同。讓客人來房子里就被吧臺吸引了,而不是室內(nèi)環(huán)境。
2、打造鞋柜玄關(guān)也是換鞋的地方,假如家里沒有玄關(guān)了就太不方便了,特別是現(xiàn)在不少人喜歡全鋪地板,假如外面下雨了,客人就只好在大門外換鞋了。沒有入戶花園的人家,在原本是玄關(guān)的地方做個鞋柜。或者上面是吧臺,下面是鞋柜。
3、做個隔斷假如家里不想做吧臺之內(nèi),鞋子也有地方擺放,那么只需要考量隱私的問題,可以適當用屏風(fēng)等做隔斷,讓家里不被來訪者直接看到。隔斷的效果可以增加主人的品味與檔次。
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產(chǎn)權(quán)證上寫誰的名字,就是誰的房子,假如有戶口,就算產(chǎn)權(quán)證沒有你的,但你有居住權(quán),假如產(chǎn)權(quán)證上的人想要賣房子要問你的你要賣房子,首先單獨,房產(chǎn)證上面的人都同意賣,這些人是分錢的,戶口本呢,上面的人好像是,不遷出去戶口,你沒辦法賣的,就是,你戶口本上面有你房產(chǎn)證上面沒有的人的話,就要那個人同意遷出去才可以賣房子,是不分錢的.
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