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關(guān)于房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦的問(wèn)題?有哪些方面需要注意?

  • 提問(wèn)者:胡說(shuō)的幾走
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-06 15:00:17

已有回答(4條)
  • 房產(chǎn)證意外丟失是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的。實(shí)際流程有這些:
    1、到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落,結(jié)構(gòu),面積,所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名,住址等基本情況.
    2、帶上戶口簿,你的身份證,填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書.
    3、帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理.
    4、在繳納查檔冊(cè)費(fèi)后,房地局會(huì)發(fā)出臨時(shí)收據(jù),并對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
    5、房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后,會(huì)出具證明給到申請(qǐng)人到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見報(bào)后,持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者,你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈.

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  • 可以的!房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記房產(chǎn)證是購(gòu)房者取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記,實(shí)際房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序有這些:
    一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)登記程序:檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報(bào)-配圖―提交資料―交費(fèi)領(lǐng)證。
    二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料:
    1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(非轉(zhuǎn)移類);
    2、房屋分層分戶平面圖;
    3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告;
    4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
    5、遺失啟示(整張報(bào)紙);
    6、檔案館出具的掛失證明;
    7、委托書(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具,須經(jīng)過(guò)公證);
    8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
    9、法人授權(quán)委托書、*人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。
    三、補(bǔ)辦流程
    1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
    2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);
    3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4、6個(gè)月后,房管部門在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;(兩次登報(bào)費(fèi)用,由報(bào)社收?。?br>5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。備注:
    1、第8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)遺失補(bǔ)證時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;
    2、房屋已抵押的,須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本,在辦理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取)。
    3、遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日,方可申請(qǐng)補(bǔ)證。
    三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):登記費(fèi):10元/證;配圖費(fèi):20元/證。

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  • 應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后,房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù),房管部門會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報(bào)紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見報(bào)一個(gè)月后,若無(wú)人提出異議,房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料,到房管部門填寫《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng)表》,由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。

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  • 時(shí)間比較久,大約要倆月。首先你要登報(bào),一個(gè)月后拿著這份有遺失聲明的報(bào)紙去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局補(bǔ)辦,大約十多天就可以拿到新證了。前后加起來(lái)接近倆月時(shí)間。房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦的程序:帶上業(yè)主身份證去檔案館查檔并復(fù)印(約30分鐘);去當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)遺失聲明(從見報(bào)之日起30天);30天之后去房管局辦理(約5個(gè)工作天)。

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