王銳

北京宋莊小產(chǎn)權房不好.建議你別碰那個小產(chǎn)權房.法律上面過不去，爭議大，政策風險大.買的了也不受法律保護.土地所有權和過戶都在法律上面沒有保障，而且有可能隨時被推到而不賠付，因此風險大.國家法律本身都還沒有解決到這個問題的.如果買到了能夠很快就投入出租，與風險相比要大很多倍，那還可以考慮承擔這個風險，否則，沒有意義.希望能夠幫到您

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溫柔哥哥

北京宋莊小產(chǎn)權房不好。建議你別碰那個小產(chǎn)權房。法律上面過不去，爭議大，政策風險大。買的了也不受法律保護。土地所有權和過戶都在法律上面沒有保障，而且有可能隨時被推到而不賠付，因此風險大。國家法律本身都還沒有解決到這個問題的。如果買到了能夠很快就投入出租，*與風險相比要大很多倍，那還可以考慮承擔這個風險，否則，沒有意義。希望能夠幫到您

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Terry云飛

小產(chǎn)權房不可以抵押貸款，小產(chǎn)權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，除非將小產(chǎn)權房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權房后擁有產(chǎn)權證。希望能幫到你。

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沈勝政

北京通州宋莊小產(chǎn)權房別買，建議你別碰小產(chǎn)權房。法律上面過不去，爭議大，政策風險大。買的了也不受法律保護。土地所有權和過戶都在法律上面沒有保障，而且有可能隨時被推到而不賠付，因此風險大。國家法律本身都還沒有解決到這個問題的。如果買到了能夠很快就投入出租，*與風險相比要大很多倍，那還可以考慮承擔這個風險，否則，沒有意義。希望我的回答能夠幫助到您。

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