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如果出嫁的女兒回來爭房子怎么辦房產(chǎn)證在老爸手里?有誰知道?

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  • 提問時(shí)間:2017-07-07 20:32:12

已有回答(4條)
  • 按揭房子也不是說不給你房產(chǎn)證,而是你的房產(chǎn)證上會(huì)有一個(gè)章“抵押專用章”,房產(chǎn)證還是在你手里的只不過是有一個(gè)抵押權(quán)證在你辦理抵押的銀行那邊,這樣當(dāng)你在沒有清貸的時(shí)候就過不了戶了,等你清貸以后,去銀行拿清貸的證明,然后送到房管局,他們就把抵押章清掉了,也就是再蓋個(gè)章寫著于某年某月某日清貸,到時(shí)那個(gè)房產(chǎn)證完全屬于你的了。

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  • 房產(chǎn)再按揭應(yīng)該怎么辦理:
    1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了,由產(chǎn)權(quán)人持有。
    2、銀行作為抵押權(quán)人,會(huì)得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。
    3、等《房產(chǎn)證》拿到手,可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈(zèng)予,辦理過戶手續(xù),這樣房產(chǎn)證上就多了一個(gè)姓名了。
    4、當(dāng)然,產(chǎn)權(quán)的變化肯定是要經(jīng)過抵押權(quán)人的認(rèn)可,并在銀行辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。

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  • 1、假如只有和開發(fā)商當(dāng)時(shí)的合同,沒有房管局的備案合同那么辦房產(chǎn)證的可能性很小至少還要等很久
    2、這個(gè)房子可能是違建或手續(xù)不全
    3、你應(yīng)該去所轄房管部門了解一下該樓盤的實(shí)際情況后再?zèng)Q定應(yīng)該怎么進(jìn)行下一步的工作
    4、假如房屋的產(chǎn)權(quán)有問題,建議跟其他居民一起通過法律渠道解決

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  • 繼承手續(xù)辦下來的房產(chǎn)證是按老房產(chǎn)證來算的,假如老房產(chǎn)證滿五年了,你名下沒有其他房子了就沒有稅了,假如有其他房子是1%的個(gè)稅,老房產(chǎn)證不滿五年,就是營業(yè)稅加個(gè)稅6.5%

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