活佛濟公

小產權房不能上市交易，安置房滿5年可以按正常商品房交易小產權房你只能私下交易，以后出現(xiàn)任何紛爭都不受法律保護由于本身是違法交易，所謂的小產權房幾年后可以過戶是所有中介賣小產權房的標準說法不然誰買啊很多小產權房都十年以上了不依然不能過戶。期望我的回答能夠幫助到你

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沒錯吧不錯吧

假如你是農業(yè)戶口，可以買北京的小產權房子。假如不是，國家禁止城鎮(zhèn)居民購買集體土地住房。法律規(guī)定小產權房不能買賣，不過小產權房由于價錢便宜，依然博得了不少無力購買商品房的用戶的喜愛。獅子老虎，導彈航母都可以買賣，何況小產權房？就是你敢不敢買的問題了。國家雖然在小產權房的建設和出售方面做了些限制工作，但收效甚微?？傊痪湓挘I小產權房不合法，還可能損失你的既得利益。

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蘇州小產權房“小產權房”不是法律上的概念，而是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉(xiāng)產權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產權證的房產，即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。小產權房能買嗎對小產權的解釋歸納起來主要有3種解釋，現(xiàn)在面臨整治的小產權房，指的是下面的第三種。蘇州小產權房種解釋是針對發(fā)展商的產權而言，將發(fā)展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是由于購房人的產權是由發(fā)展商一個產權分割來的。蘇州小產權房第二種解釋是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區(qū)分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。蘇州小產權房第三種解釋是按產權證的發(fā)證機關來區(qū)分的，國家發(fā)產權證的叫大產權，國家不發(fā)產權證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產權，又被稱為鄉(xiāng)產權，鄉(xiāng)產權并不構成真正法律意義上的產權。蘇州小產權房種和第二種解釋的小產權是合法的，只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金就可以自由買賣，其法律規(guī)定較為明確。而第三種解釋的小產權的法律屬性存在較大爭議，現(xiàn)在蘇州無相關政策進行解決，而且拿不到真正法律意義上的產權證，購房人，特別是外地人不要進行購買。

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遺憾

小產權房的手續(xù)通常有您跟開發(fā)商或者村委的合同您，開發(fā)商，村委各一份律師的公正你開發(fā)商各一份假如您的小產權房是村委的統(tǒng)建樓那么合同就只有您和村委各一份，律師公正同上！

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葉欣文

寮步小產權房價格：3400元，寮步小產權房無法辦理正規(guī)的過戶手續(xù)。買小產權房可能面臨以下風險：，法律風險。由于小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備法律性質。，法律法規(guī)對商品房的相關規(guī)定和制度對小產權房是無效的。價格整合自網(wǎng)絡，請自行核實

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