目的港

“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，叫做“鄉(xiāng)產權房”，又叫“小產權房”。2014年小產權房由于產權不完善，價格便宜，為了很多暫取這點蠅頭小利，很多購房人選擇購買小產權房，依照小產權房政策解讀，國土部嚴禁登記發(fā)證?！蛾P于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布，其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發(fā)證工作，并明確制定出小產權房政策，小產權房不得登記發(fā)證?，F(xiàn)在，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。依照2014年小產權房政策，已經確定登記完成逾70%

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將復何及

題主好，深圳小產權房可以購買。國家的小產權房的實際實施措施*遲會在今年的下半年落實，國土部：正為大規(guī)模清理小產權房做準備，年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發(fā)證工作，并明確制定出小產權房政策，小產權房不得登記發(fā)證。現(xiàn)在，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。依照2013年小產權房政策，已經確定登記完成逾70%依照小產權房政策，小產權房不得發(fā)證，國家不承認小產權的合法性，建議不要頂風購買小產權房了，以后你的權利得不到國家的認可和保障。小產權之受歡迎就是價格上要便宜，便宜的原因是開發(fā)商沒有繳納國有土地出讓金，土地性質依然是集體土地性質，不能貸款，不能抵押，更不能買賣，與其選擇購買小產權房還不如租房住。期望能幫助到你。

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九的立方

題主好，小產權房政策出臺，規(guī)定小產權房不能買賣，買賣合同不受法律保護。小產權房屋抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產權房屋，短期貸款周轉。到期歸還本金，大家都知道，小產權房屋由于不能上市交易，不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，利息也相對較高。

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wifi是個萬人迷

山西小產權房政策：所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，叫做“鄉(xiāng)產權”，又叫“小產權”。
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。

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