婚后財產(chǎn)房產(chǎn)證加名字就是共同財產(chǎn)。房產(chǎn)以登記為準,假如加上名字,房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權利的證件。不過夫妻雙方在房產(chǎn)證上加名字的同時,可通過協(xié)議明確確定每個人在房屋所享有的產(chǎn)權份額,以此確定離婚財產(chǎn)分割時的比例。有這樣的協(xié)議,房屋的產(chǎn)權才可得到充分保護。
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當然,婚后購買的房子是共同財產(chǎn)∵無論房產(chǎn)證寫一個人還是兩人名字
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1、首付*上寫誰的名字都無關緊要,不會影響房產(chǎn)證的名字。
2、至于房子的歸屬,你們是想*終歸誰呢?假如想歸你所有,那么房產(chǎn)證上就應是你的名字,由于你們買的房子是婚前財產(chǎn),而不是婚后的財產(chǎn)(若是婚后的,就無所謂了,都是夫妻共同的財產(chǎn))。
3、假如你現(xiàn)在(婚前)把她的名字也寫入了房產(chǎn)證,將來發(fā)生“不愉快的事”時,房子就是你們的共同財產(chǎn),她有權要求分1/2的,,婚前寫誰的名字與婚后寫誰的名字是不一樣的。
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