斑點(diǎn)狗

題主好，在每個(gè)區(qū)的建委網(wǎng)站上可以直接查詢(xún)的。輸入產(chǎn)權(quán)證號(hào)和產(chǎn)權(quán)人姓名就可以查詢(xún)的。不過(guò)要想查詢(xún)的更清楚,還是到區(qū)建委直接查詢(xún),這樣跟穩(wěn)妥。要判斷房產(chǎn)證的真假，首先應(yīng)該明確兩點(diǎn)：
(1)按國(guó)務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書(shū)用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書(shū)面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書(shū)用紙的印制行為，而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為。
(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn)，不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的，即使沒(méi)有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書(shū)用紙，該房產(chǎn)證也是真的；只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是假的，即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書(shū)用紙，該房產(chǎn)證也是假的。，幾部委采取統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導(dǎo)真假房產(chǎn)證的判斷依據(jù)，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證，而忽略了判斷房產(chǎn)證真假的惟一依據(jù)就是登記機(jī)關(guān)的印鑒。期望我的回答能幫助到您。

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奇遇立緣

題主好，無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含義，不僅包括合同訂立過(guò)程應(yīng)符合法律規(guī)定，而且包括已經(jīng)成立的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的生效要件。凡不符合法律規(guī)定的要件的合同，不能產(chǎn)生合同的法律效力

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沒(méi)的風(fēng)格

房產(chǎn)證復(fù)印件抵押給公司,是抵押不了的,房產(chǎn)的抵押以登記為準(zhǔn),持房產(chǎn)證復(fù)印件到那都沒(méi)有用,應(yīng)該還得持正本才能辦理一切的手續(xù)的,就是那正本去想賣(mài)房也還得有其他的手續(xù)啊,如本人的身份證,契稅證等

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飽學(xué)之士

房產(chǎn)證是物權(quán)證明，購(gòu)房合同是債權(quán)證明，不一樣的。1，房產(chǎn)證屬于物權(quán)憑證，購(gòu)房合同屬于債權(quán)憑證；2，就領(lǐng)取補(bǔ)貼而言，房產(chǎn)證和購(gòu)房合同具有相同的法律效力；3，從法律上來(lái)說(shuō)，政府應(yīng)該給你們相應(yīng)的補(bǔ)貼才對(duì)。

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幕府將軍

要判斷房產(chǎn)證的真假，首先應(yīng)該明確兩點(diǎn)：
(1)按國(guó)務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書(shū)用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書(shū)面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書(shū)用紙的印制行為，而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為。
(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn)，不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的，即使沒(méi)有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書(shū)用紙，該房產(chǎn)證也是真的;只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是假的，即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書(shū)用紙，該房產(chǎn)證也是假的。，幾部委采取統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導(dǎo)真假房產(chǎn)證的判斷依據(jù)，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證，而忽略了判斷房產(chǎn)證真假的惟一依據(jù)就是登記機(jī)關(guān)的印鑒。期望可以對(duì)你有用哦！

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