黃小豆吖

二手房過戶手續(xù)完成后，水電過戶：
1、帶已過戶好的房產(chǎn)證，本人身份證，申請過戶用水報告，到自來水公司營業(yè)廳辦理過戶水表。
2、帶已過戶好的房產(chǎn)證，本人身份證，申請過戶用水報告及過戶前業(yè)主一起去所在的電力營業(yè)廳辦理過戶手助，希望可以幫到你

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不二的青木

塘沽房過戶在塘沽市房管局辦理。
過戶所需資料：

1、如果不涉及稅費(fèi)方面的減免，只需要買賣雙方產(chǎn)權(quán)人帶身份證就可以了。

2、如果涉及稅費(fèi)方面的減免，就城要買賣雙方產(chǎn)權(quán)人及配偶帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身的提供單身證明、離婚的提供離婚證和單身證明）
過戶程序：
全款購買：

1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金。

2、房屋過戶，支付首付款。

3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

4、物業(yè)交割、支付尾款。
貸款購買：

1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金。

2、提交貸款申請、簽署貸款合同。

3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保。

4、銀行審批。

5、房屋過戶，支付首付款。

6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記。

8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款。

9、買方還款，結(jié)清后取回房本，注銷抵押登記。
如果自己不懂政策，還是請中介公司辦理比較好：

1、中介公司的房源多，可以多數(shù)據(jù)比較房源，避免因信息不對稱而造成“買高價”或“賣虧損”的情況；

2、中介公司有專業(yè)的從業(yè)人員，有房管局備案的交易合同，能有效保障你的交易安全；

3、中介公司對交易流程熟息，能夠有效節(jié)省你的時間，免去你的奔波之苦，不用去面對國家事業(yè)單位工作人員“事難辦、臉難看、話難聽”

4、中介公司對交易政策熟息，達(dá)到減免條件的可以幫助申請減免稅費(fèi)；

5、對時間緊張或不方便出面的客戶，可以提前受托服務(wù)，代你奔波跑手續(xù)。
希望能幫到你！

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發(fā)送短信只需

若辦理個人房產(chǎn)證，直接去塘沽房地產(chǎn)交易中心
（*：福建北路，*25348486），杭州道附近也有公交站牌；塘沽區(qū)房地產(chǎn)管理局-(022)66897428大連道1087號
若辦理單位房產(chǎn)證，直接去塘沽房地產(chǎn)管理局（*：大連道上）

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