商住兩用房根據(jù)房產(chǎn)證上的房屋用途來收費,如果寫的是住宅,就按照住宅來收取過戶費用,如果寫的是商業(yè),就按照商業(yè)來收取過戶費用。希望對您有幫助
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答:買房的朋友都知道有房屋中介這回事,甚至有的是接受房屋中介的服務來買房的,當然,接受房屋中介的服務是要支付一定的費用的,具體房屋中介費收費標準是多少呢房產(chǎn)中介費是怎么計算的呢每一家中介服務費用是均不同的,佛山中介費均價都是成交價1.5%,因為辦理過戶、按揭、水電費之類的瑣碎的事情,都是需要中介幫您協(xié)調(diào)的,這樣你就省去了很多不必要的麻煩。
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一、離婚房產(chǎn)過戶的費用是多少
(一)稅類:
1、契稅按產(chǎn)價百分之二;
2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。
(二)費類:
1、登記費80.00元;
2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);
3、工本費20.00元在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上,大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。價格來源網(wǎng)絡,僅供參考。
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二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費:
買家:
契稅:契稅=房屋總價*
面積在144平米以上的,為3%;
面積在90平米以下(首套房),為1%
面積在90-144平米之間(首套房),為1.5%
交易費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋產(chǎn)權(quán)登記費:住宅80元/套;截止到目前,如果稅務局認定您購買的為首套房,那么登記費就可以免除.
貸款抵押登記費:80元/套
賣家:
交易費:3元/平米
營業(yè)稅:房屋總價*5.6%(超2年免征)
個人所得稅:房屋總價*1%
注意:賣家一般都會將自己要交的營業(yè)稅和個稅加到總房價里,其實也就是買方在承擔營業(yè)稅和個稅.
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