您好,①民政部門核發(fā)的《《南京市城市居民生活保障金領(lǐng)取證》;②家庭成員的身份證明;③家庭成員的戶籍證明;④現(xiàn)住房證明(房屋產(chǎn)權(quán)證明,房屋*合約、*合同等);⑤拆遷貨幣補償金額存款單證實書和本市他處無住房的證明;⑥其他相關(guān)證明(無子女軍烈屬、無子女60歲孤老、殘疾人證明等)⑦受理部門:戶口所在地的區(qū)房改辦。希望對您有所幫助。
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在集體土地上建成的房屋,因沒有國家頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證,被稱為“小產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì),在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護。遇拆遷,無法得到補償
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1.查找房源、求購房源并實地看房。
2.實地看房:賣方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證、購房*、完稅憑證、拆遷協(xié)議書等相關(guān)證件。
3.簽訂《定金協(xié)議》和《存量房買賣契約》賣方帶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證身份證明等;(房東產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟適用房的需要查看購房*是否滿5年有無二套產(chǎn)權(quán)住所并查看房東是否符合上市交易條件等,買方帶定金、身份證明等。
4.辦理貸款手續(xù):
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①民政部門核發(fā)的《《南京市城市居民生活保障金領(lǐng)取證》;②家庭成員的身份證明;③家庭成員的戶籍證明;④現(xiàn)住房證明(房屋產(chǎn)權(quán)證明,房屋*合約、*合同等);⑤拆遷貨幣補償金額存款單證實書和本市他處無住房的證明;⑥其他相關(guān)證明(無子女軍烈屬、無子女60歲孤老、殘疾人證明等)⑦受理部門:戶口所在地的區(qū)房改辦。
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