殺毒工具

宿遷二手房買(mǎi)賣(mài)交易分買(mǎi)方按揭貸款付款和買(mǎi)方全款購(gòu)房?jī)煞N情況，具體辦理流程如下：
一、買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房
1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況）
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）
3、向賣(mài)方支付定金并預(yù)留房屋尾款
4、房屋過(guò)戶(hù)的同時(shí)銀行審查貸款條件
5、銀行發(fā)放貸款
6、雙方共同去做物業(yè)交割
7、向賣(mài)方支付尾款
二、買(mǎi)方全款購(gòu)房
1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）
2、買(mǎi)方支付賣(mài)方定金
3、雙方共同去做房屋過(guò)戶(hù)
4、雙方共同去做物業(yè)交割
5、買(mǎi)方全款付清給賣(mài)方宿遷二手房過(guò)戶(hù)需要到宿遷行政審批中心（成子湖路1號(hào)）辦理

回復(fù)  贊（0）

鍋蓋頭小妞

可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),你去房產(chǎn)局按照一般二手房交易流程辦就可以了,去那一問(wèn)遍知道怎么辦理,一個(gè)窗口一個(gè)窗口的辦就OK了!土地證你拿著你新辦理到的房產(chǎn)證去土地局辦理就可以了,對(duì)方不要求到的!很簡(jiǎn)單,別找中介,就是因?yàn)楹芏嗳苏抑薪椴抛躺鲆恍C(jī)關(guān)部門(mén)辦事門(mén)檻高的問(wèn)題!強(qiáng)烈支持你自己去鍛煉下,很簡(jiǎn)單的一個(gè)東西!

回復(fù)  贊（0）

不是電腦哦

沒(méi)有取得房產(chǎn)證的動(dòng)遷房是可以買(mǎi)賣(mài)的，根據(jù)拆遷安置協(xié)議或配方單能確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)要注意需要哪些人在合同上簽字。購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋肯定是有風(fēng)險(xiǎn)的，比如房東遲遲不配合辦理房產(chǎn)證，但這類(lèi)房屋房產(chǎn)證怎么辦，本律師認(rèn)為，通過(guò)合同約定，如果可以在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)再辦理房產(chǎn)證可能對(duì)買(mǎi)家會(huì)更有利。對(duì)后續(xù)辦理房產(chǎn)證事宜作出特別的約定并由買(mǎi)家保管辦理房產(chǎn)證相關(guān)資料。

回復(fù)  贊（0）