麥道夫公司

遺產房產過戶手續(xù)首先需要公證父母兄弟姐妹都有繼承權如果要過戶到父母名下需要其他人作放棄遺產繼承的手續(xù)公證費收費標準是200元,像這種產權轉換的應該房產價值的2%收取然后應該拿公證手續(xù)房屋產權證還有繼承人的身份證件到房產交易部門辦理過戶手續(xù)。由于是繼承遺產,所以房產交易的費用要比普通買賣交易的費用率低一些。有登記費合同印花稅\\權證印花稅交易手續(xù)費.繼承免繳契稅。具體交多少錢還要看房產價值。

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烤火爐快點

您好，只有大修才可以提取公積金的。要是家里只是刷刷墻，鋪鋪地板什么的，是不允許提取的。職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，應提供下列材料：A.職工購買具有產權的自住住房的，應提供購房合同原件和相關的購房付款證明原件或提供房屋產權證原件。
（1）購買商品房未辦妥房屋產權證的，應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房*原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。
（2）購買二手房未辦妥房屋產權證的，應提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供過戶后的房屋產權證原件。
（3）根據房改政策有關規(guī)定購買已租住公有住房未辦妥房屋產權證的，應提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。
（4）購買拆遷安置住房的，應提供拆遷安置補償協(xié)議原件和補繳差價*原件。B.職工建造、翻建具有產權的自住住房的，應提供規(guī)劃行政主管部門批準的建設工程規(guī)劃許可證、房屋產權人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款*原件（翻建還應提供原房屋產權證原件）；農村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權證原件。C.職工大修具有產權的自住住房的，應提供房地產行政主管部門的有關質量監(jiān)督機構辦理的質量監(jiān)督手續(xù)證明（建設部頒發(fā)的《城市房屋修繕管理規(guī)定》）、房屋產權人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算、付款*及原房屋產權證原件。D.職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額時，除提供購買、建造、翻建、大修住房的有關證明外，還應提供其相互關系的證明文件。屬于夫妻關系或同一戶口的直系親屬，應提供結婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明原件。希望我的回答對您有所幫助，望采納。

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燃燒之手

房產證滿五年界定的起始點有兩個，二者可取其中*早的來界定：
1、取得產權證的時間；
2、契稅完稅證明的時間；
一、國家稅務總局、財政部、建設部《關于加強房地產稅收管理的通知》國稅發(fā)[2005]89號第三條第
(四)款規(guī)定，“個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間”。
二、國家稅務總局關于房地產稅收政策中幾個具體問題的通知國稅發(fā)[2005]172號對國稅發(fā)[2005]89號中的關于購房時間問題作了進一步的明確：
1、《通知》第三條第四款中規(guī)定的“契稅完稅證明中注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。
2、納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產權證明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。
3、個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規(guī)定。其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續(xù)。

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