在家庭裝修的整個過程中,簽合同應(yīng)該說是*為重要的一步。每年有大量的家庭裝修糾紛產(chǎn)生于合同填寫不規(guī)范。裝修公司選擇不好也是很嚴重的一件事,所以選擇裝修公司時一定要選擇比較有名氣的,那么簽訂房屋裝修合同注意事項有哪些呢?
1.在許多時候,人們在房屋裝修上都會進行一個口頭的協(xié)議,如今的口頭協(xié)議并不起多大的作用,更沒有法律的護,為了以免后期糾紛,房屋裝修合同項目與內(nèi)容一定要詳細寫明。
?2.房屋裝修合同注意事項之工期約定;許多的裝修公司為了保險,將會把工期約延遲十多天,那么如果你急需入住,將其在簽訂時與設(shè)計商榷此條款。
??3.房屋裝修合同注意事項之付款*:一般情況下,裝修合同中約定首付為60%,木工驗收合格之后交納35%,完工后再交納5%,以這樣的付款形式,工期過了一半左右,已向裝飾公司交了95%左右的費用了,后期如出現(xiàn)問題,就很難在錢上制約其裝飾公司,所以,在房屋裝修合同中,建議將首付壓到30%,中期交納30%。
?4.房屋裝修合同注意事項之中期款:一般中期款付款的時間,只是簡單的標明了:木工收口、工程過半。但多項目交叉作業(yè)住住被我們所忽略,正規(guī)的中期過半是廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂完工;木器制作完工;還有墻面找平與電改造完工。
5.當然對于房屋裝修所包括著很多細節(jié)的處理,這也不是房屋裝修合同中所能解決的問題,所以在房屋裝修過程中,我們自己也應(yīng)多次到場,進行查看,看看現(xiàn)場施工結(jié)果是否與設(shè)計師所設(shè)計的相符合。
在簽訂合同的時候一定要細心,有些細節(jié)方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下:一般裝飾公司對工程的保修期,從二年到五年不等,所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。還有就是可以根據(jù)實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚,以降低合同履行風險和保證合同順利履行,并盡可能保障自身的合法、合理利益。
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