房屋權(quán)屬登記是什么意思?房屋權(quán)屬登記有什么類型?
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記有狹義和廣義之分。廣義的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是指在規(guī)定登記的范圍內(nèi)的土地和房屋的土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人按照有關(guān)登記辦法的規(guī)定,向房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)申請產(chǎn)權(quán)登記狹義的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記只包括房屋所有權(quán)登記和房屋的他項權(quán)利登記。
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房屋產(chǎn)權(quán)登記,又稱房屋權(quán)屬登記,是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進行登記,并依法確認房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系。房屋產(chǎn)權(quán)登記時房地產(chǎn)管理的主要內(nèi)容,是依法確認房屋所有權(quán)的法定形式之一。
房屋產(chǎn)權(quán)登記的種類,又稱房屋權(quán)屬登記的類型,是指房屋權(quán)屬登記的各種形式。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第9條的規(guī)定,房屋權(quán)屬登記分為總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記他項權(quán)利登記和注銷登記等。
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