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弱弱的問(wèn)下房產(chǎn)過(guò)戶在哪辦理?夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶有兩種情況?

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  • 你好,夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶有兩種情況:1、婚姻存在期間,婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅;2、夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶,離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過(guò)戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅,只是需要提醒的是,過(guò)戶的房產(chǎn)必須沒(méi)有貸款、不在抵押狀態(tài)。希望對(duì)你有用!

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  • 按買賣走,直系親屬交契稅,契稅按房管局對(duì)你房屋的評(píng)估價(jià)格走,可能是1%一也可能是3%,這個(gè)要看你名下有房子沒(méi)有,看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定,基本就交個(gè)這個(gè)了,沒(méi)有了。具體可咨詢下房產(chǎn)局辦理過(guò)戶的相關(guān)部門。

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  • 離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶到另一方名下的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過(guò)戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅;只是需要提醒的是,過(guò)戶的房產(chǎn)必須沒(méi)有貸款、不在抵押狀態(tài)。

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