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商品房的買賣是必須經過政府批準的.你所說的集資房,感覺像是某單位利用廠區(qū)的土地擅自建造然后出售的,有點類似于農村的小產權房.這種房產是無法得到政府承認的,日后不管發(fā)生什么事情都不值得驚訝.有收據(jù)的話不難收回購房款.不過要知道單位是有可能破產的.萬一哪天資不抵債了,政府又不允許單位將土地挪作他用.你弟弟的購房款就可能打了水漂.

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燕山大學

據(jù)我所知集資房無產權.屬于集體產權.不可交易.一般情況都是拿來出租的.不要貪圖集資房便宜錢買.沒有任何法律保障.\\到什么都得不到.

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反方向的鐘

集資房是單位通過內部員工集資加上單位出資一部分*共同購買或修建住宅,然后個人購買為個人產權。一般情況下,這種房子的土地使用是通過**規(guī)劃撥地給單位的,所以土地性質一般為劃撥地。它跟小產權是不一樣的,小產權是沒有個人產權的。集資房不同于小產權、、說得*簡單點、、集資房有個人產權、、小產權房你是沒有個人產權的、、小產權是指農村住房用地建來的房子的產權,屬于自給自用,通常這種房子不建議購買,集資房是一個集體向**申請住宅用地,**特批劃撥一塊地方用于建造住宅。

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不得勁呢

辦理方法：1、辦理集資房大產權證在集資房建設完畢以后，應當由建設單位辦理大產權證，即完成新建房屋初始登記。建設單位申請辦理集資房產權證初始登記時，一般提供如下材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）建設用地使用權證明；（4）建設工程符合規(guī)劃的證明；（5）房屋已竣工的證明；（6）房屋測繪報告；（7）其他必要材料。2、辦理集資房小產權證集資房建設單位已按前項規(guī)定確認產權，買賣雙方人防應當憑集資批文到達或資產處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉移登記

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