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辦理房屋產(chǎn)權(quán)公正書需要哪些手續(xù)啊

  • 提問者:不舒服煩死
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  • 提問時(shí)間:2017-04-03 15:00:01

已有回答(5條)
  • 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移有兩種形式,一種是贈(zèng)與,另一種是過戶。辦理贈(zèng)與需要先對(duì)房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)公正,再進(jìn)行測(cè)繪、評(píng)估,持雙方身份證、公證書、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告到南寧市位于園湖路建政路交叉路口的永華大廈3樓辦理贈(zèng)與手續(xù)。買賣房屋應(yīng)辦的手續(xù)和贈(zèng)與類似,測(cè)繪和評(píng)估都要進(jìn)行,但不需要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)公正,而是要買賣雙方到產(chǎn)權(quán)交易大廳當(dāng)場(chǎng)簽訂房屋買賣合同,再持證件和其他材料辦理房屋過戶手續(xù)。就可以了。

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  • 房貸還清后,還需要辦理的手續(xù):一、撤銷抵押登記手續(xù)房貸還清后,銀行會(huì)給您開具貸款結(jié)清證明,您將攜帶該證明、本人有效身份證以及房屋產(chǎn)權(quán)證,到房管局辦理解除房屋抵押手續(xù)。二、撤銷擔(dān)保手續(xù)如果您申請(qǐng)貸款時(shí)曾到擔(dān)保公司辦理過擔(dān)保手續(xù),那么還清房貸后,在辦理解除抵押手續(xù)前,需到擔(dān)保公司辦理撤銷擔(dān)保手續(xù),同時(shí)要回?fù)?dān)保時(shí)所繳納的擔(dān)保押金。

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  • 你好一、購(gòu)房合同是需要購(gòu)買人本人親自簽屬的,辦理房產(chǎn)證的手續(xù)也是需要購(gòu)買人本人親自辦理的。二、沒有購(gòu)買人的授權(quán),他人是無權(quán)代替購(gòu)買人簽訂購(gòu)房合同并辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的。三、如果需要?jiǎng)e人代簽合同并辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),需要向代辦人出具《授權(quán)委托書》,說明授權(quán)的范圍和時(shí)限,并需要將購(gòu)買人的身份證明原件交給代辦人。

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  • 辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要的,參考如下:賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注:賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方:身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。

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  • 需要的手續(xù)有:父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證,然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。

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