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北京土地的使用年限分為下面幾種，商業(yè)用地是40年、綜合用地是50年、住宅用地是70年、工業(yè)用地是50年，以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。我國土地的產(chǎn)權(quán)屬于國家，老百姓購買的是商品房的產(chǎn)權(quán)，以及房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)，并沒有土地的產(chǎn)權(quán)。

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花癡范er

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人生待富貴

房屋所有權(quán)證是沒有期限的。土地使用權(quán)證是有期限的。所以去看看你的土地使用權(quán)證

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