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求問成都房產(chǎn)過戶給子女手續(xù)費用是多少?

  • 提問者:糖醋行不
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  • 提問時間:2017-04-01 14:40:01

已有回答(7條)
  • 您好,義烏唐正裝飾很高興為您解答.
    可贈予或買賣過戶.具體如下:

    過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%).但贈予過戶后,如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一項個人所得稅就要交報稅價的20%.所以不建議采用贈予過戶.

    建議采用買賣過戶,即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免),營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算).

    買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百.即總共1.8%左右.

    報稅價是你們自己定的.房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個的評估價.你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅.低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算.對這評估價*了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因為他們經(jīng)常去過戶,知道能報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下.

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  • 你好,成都房產(chǎn)過戶給子女手續(xù)費用是報稅價的百分之6來算。
    希望我的回答能夠幫助到你,謝謝

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  • 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%
    2、印花稅:房款的0.05%
    3、交易費:3元/平方
    4、測繪費:1.36元/平方米
    5、權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。

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  • 一、離婚房產(chǎn)過戶的費用是多少
    (一)稅類:
    1、契稅按產(chǎn)價百分之二;
    2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。
    (二)費類:
    1、登記費80.00元;
    2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);
    3、工本費20.00元在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上,大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

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  • <房產(chǎn)證加名字減名字>*近看到很多同事對于房產(chǎn)證加名字減名字很頭疼、下面就為大家一一介紹一下:在房產(chǎn)證上加名字,在法律上講,就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”,按照目前的法律規(guī)定有三種*:
    1.房產(chǎn)權(quán)贈予;
    2.房屋買賣;
    3.析產(chǎn)登記。大家平常涉及的比較多的,也是大家比較關(guān)心的是點,一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來看看

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  • 你好,據(jù)我所知,運城房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用是:賣方:
    1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:建筑面積×三元/每平米
    2.合同印花稅:總房價×0.0005買方:1契稅:總房價×0.75%
    2.土地出讓金:總房價×1%3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:建筑面積×3元/每平米
    4.登記費:80元每套
    5.測繪費:建筑面積×房屋面積(每平米一元)6合同印花稅:總房價×0.00057權(quán)證印花稅:5元以上價格來源網(wǎng)絡(luò),希望能幫到你

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  • 具體看采用那種過戶*。
    1、贈與過戶:如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。
    2、交易過戶:如果該房產(chǎn)還會賣出去的話,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、個稅1%,營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
    3、繼承過戶:需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權(quán)的協(xié)議書,然后進(jìn)行公證,公證過后和贈與過戶的流程基本一致,同時費用也和贈與過戶一樣,一般使用該方法是在原房主離世后。
    價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考!

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