哈達(dá)時(shí)代

石家莊二手房流程：
1、通過(guò)中介首先簽訂合同，付定金，付中介費(fèi)。
2、與中介前往銀行付首付、辦理按揭。
3、原房東將首付款拿去銀行解壓房產(chǎn)證。
4、買(mǎi)方拿房產(chǎn)證、首付憑證和房屋的各種原始單據(jù)、雙方證件去建委辦理繳納稅費(fèi)和過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)時(shí)間大概需要10天左右，其中不包含周六周日。希望我的回答能幫到你。

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宋代羅機(jī)

石家莊二手房流程：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；
2、到房管局先打網(wǎng)簽；
3、然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；
4、帶上核稅的單子到*大廳辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；
5、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單，上面有什么時(shí)候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；
6、到時(shí)間后先拿著取件單到繳費(fèi)窗口繳稅；
7、繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；
8、交易結(jié)束；

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不打算等等

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)
　　
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;
　　
(2)申請(qǐng)人身份證明;
　　
(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);
　　
(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū);
　　
(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件;
　　
(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);
　　
(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;
　　
(8)行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;
　　
(9)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌*取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明;
　　
(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù);
　　
(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū);
　　
(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū);
　　
(13)收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;
　　
(14)國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，
　　
(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
　　房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程
　　
1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。
　　
2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
　　
3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。
　　
4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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聲音碎片

你好，都是統(tǒng)程，產(chǎn)權(quán)人去所屬區(qū)域的房管局，帶上開(kāi)發(fā)商給與的關(guān)于房產(chǎn)的一些收據(jù)，購(gòu)房合同等材料。

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票房冠軍

1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;??
??
2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù);
3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估;
4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);
5、由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。
在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶(hù)手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)
①房屋所有權(quán)證書(shū);??②買(mǎi)賣(mài)合同(原件);??③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;??④房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。

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