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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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問一下順德房產(chǎn)過戶要交多少錢?有參考價(jià)嗎?

  • 提問者:悍匪的巔峰
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1294
  • 提問時間:2017-03-30 21:45:02

已有回答(3條)
  • 順德房產(chǎn)過戶收費(fèi):
    一、政策性收費(fèi):????????????
    1、契稅:普通住宅:評估價(jià)*1.5%;非普通住宅:評估價(jià)*3%????????????
    2、個人收入調(diào)節(jié)稅:(評估價(jià)-原購入價(jià))*20%????????????
    3、營業(yè)稅:住宅購入不滿兩年的:評估價(jià)*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的:*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。????????????
    4、房產(chǎn)交易費(fèi):房屋建筑面積*6元/平方米????????????
    5、印花稅:評估價(jià)*0.1%????????????
    6、房產(chǎn)證工本費(fèi):85元????????????
    7、土地證工本費(fèi):105元????????????
    8、交易評估費(fèi):評估價(jià)*0.3%
    以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購買時為準(zhǔn)

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  • 1、按房產(chǎn)證未滿二年算,過戶稅約為38000元,稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
    2、買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
    3、報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算。對這評估價(jià)*了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶,知道能報(bào)多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。

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  • 契稅(如果購房1.5%??二套是3%)??營業(yè)稅:(140方一下滿五年*,未滿五年5.6%,140方以上滿五年差價(jià)的5。6%)??個人所得稅:(滿五年且一套免,未滿五年是1%)還有其他印花稅,工本費(fèi)之類的。

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