咖啡的歌兒

所謂農(nóng)民集體土地所有權(quán)，是指中國(guó)農(nóng)村勞動(dòng)集體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)占有、使用、*、處分自己所有土地的權(quán)利。集體土地所有權(quán)的主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體。它是中國(guó)社會(huì)主義土地公有制的另一種形式。??　　
集體土地所有權(quán)的各項(xiàng)權(quán)能可以結(jié)合，也可獨(dú)立。
集體土地所有者有權(quán)依法使用自己擁有的土地，集占有、使用、*和處分的權(quán)能于一身；集體土地所有者也可以依法把土地劃撥給集體內(nèi)部成員使用，還可以用土地使用權(quán)作為條件與全民所有制或城市集體所有制企業(yè)聯(lián)營(yíng)舉辦企業(yè)等，使土地的所有權(quán)與使用權(quán)分離。集體所有的土地在國(guó)家征用或其他農(nóng)民集體依法使用時(shí)，集體土地的所有者有要求依法得到補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。從某種意義上來(lái)說(shuō)，這就是土地所有權(quán)中處分權(quán)權(quán)能的實(shí)現(xiàn)。

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變動(dòng)成本

所有權(quán)主體就是農(nóng)民集體，具體說(shuō)來(lái)，可能屬于村農(nóng)民集體、村內(nèi)某農(nóng)民集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體三者之一，這個(gè)要根據(jù)該集體土地實(shí)際情況來(lái)看
至于村委會(huì)，則是依法代表村農(nóng)民集體，在一定范圍內(nèi)具體負(fù)責(zé)管理集體土地的組織。
國(guó)土資源部根據(jù)物權(quán)法制定了《土地登記辦法》，集體土地可以依照該辦法進(jìn)行所有權(quán)登記，登記之后，根據(jù)物權(quán)法以登記為準(zhǔn)，該集體土地所有權(quán)證書上會(huì)顯示的所有權(quán)主體即權(quán)利人
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

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藝術(shù)的理解

你好!很高興為你解答，縣級(jí)以上地方人民政府?！锻恋氐怯浺?guī)則》第四條土地登記以縣級(jí)行政區(qū)為單位組織進(jìn)行。具體工作由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)。第八條初始土地登記，由縣級(jí)以上地方人民政府發(fā)布通告。第十九條由縣級(jí)以上地方人民政府向國(guó)有土地使用者、集體土地所有者、集體土地使用者分別頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》、《集體土地所有證》和《集體土地使用證》。

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