久久精品99视频,免费黄色网页,亚洲六月丁香色婷婷综合久久,成年人高级尤物在线免费视频,久久精品国产一区二区三区不卡,亚洲免费电影毛片在线视频,被免费网站在线视频

在線問(wèn)答 > 房產(chǎn)知識(shí) > 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 > 正文

4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開(kāi)工必須吉利!10秒測(cè)算您的裝修吉日!

天津房產(chǎn)過(guò)戶稅是怎么繳納的?包含哪些稅的

  • 提問(wèn)者:順德容桂
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1882
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-03-29 05:40:01

已有回答(5條)
  • 房產(chǎn)過(guò)戶稅怎么計(jì)算
    1、繼承主要費(fèi)用:繼承權(quán)公證
    2、繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比,稅費(fèi)支出是的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。
    3、在實(shí)際操作中,因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,所以這種過(guò)戶*的人比較少。同時(shí),繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件:,房產(chǎn)繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人,遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺囑才有法律效力;第二,遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);第三,因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)的分割協(xié)議,需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。
    4、贈(zèng)與主要費(fèi)用:個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)
    5、如果以贈(zèng)與*過(guò)戶,是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的,但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為,所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅,同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi),這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過(guò)戶的稅費(fèi)。不過(guò),對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn),銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)方*接受贈(zèng)與的行為,沒(méi)有實(shí)際交易產(chǎn)生,因此受贈(zèng)房屋不能辦理按揭貸款。
    6、買賣主要費(fèi)用:營(yíng)業(yè)稅+個(gè)稅+契稅
    7、以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算:種,房產(chǎn)滿五年,營(yíng)業(yè)稅是免征的,同時(shí)個(gè)稅也免征,需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);第二種,房產(chǎn)未滿五年,需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

    回復(fù)  贊(0

  • 房產(chǎn)過(guò)戶買房人應(yīng)交的費(fèi)用:
    1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
    2、印花稅:房款的0.05%推薦閱讀:印花稅怎么算
    3、交易費(fèi):3元/平方米
    4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米
    5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。網(wǎng)上報(bào)價(jià)僅供參考

    回復(fù)  贊(0

  • 深圳公司名下房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)怎么算:
    (一)契稅
    1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
    2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;
    3、在首套房的情況下,購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。
    (二)個(gè)人所得稅
    1、房產(chǎn)證滿5年,并且是住房的不需要交個(gè)人所得稅;
    2、面積超過(guò)144平米的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%;
    3、面積不超過(guò)144平米(包含144)的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。
    (三)營(yíng)業(yè)稅
    1、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%;
    2、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%;
    3、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;
    4、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。
    (四)土地*房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
    (五)房屋交易手續(xù)費(fèi)按房屋建筑面積6元、平方米交納。
    (六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。
    (七)房屋評(píng)估費(fèi):按評(píng)估額0.5%繳納。非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納,無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年,都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地*、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1。9%交納,其它不變。資料源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

    回復(fù)  贊(0

  • 1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔(dān))
    2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅:按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔(dān))
    3、土地*:按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔(dān))
    4、所得稅:按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔(dān))
    5、印花稅:按房屋交易額萬(wàn)分之十繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)
    6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):550.00元。(買方承擔(dān))
    7、房屋交易手續(xù)費(fèi):按房屋交易額1.9%繳納。
    【以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考】

    回復(fù)  贊(0

  • 二手房交易主要分四種情況:正常過(guò)戶、贈(zèng)與過(guò)戶、繼承房產(chǎn)交易過(guò)戶和析產(chǎn)。各種交易形式所需繳納的稅費(fèi)是不同的。
    一、正常過(guò)戶
    1.營(yíng)業(yè)稅(*5.55%,賣方繳納)
    二、贈(zèng)與過(guò)戶
    三、繼承房產(chǎn)交易過(guò)戶和析產(chǎn)都不需繳稅

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺(tái)區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡(jiǎn)構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問(wèn)題
  • 熱門(mén)城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識(shí)

擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽(yáng)區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢(qián)?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部
廣告區(qū)域