飛不動的豬

1、與開發(fā)商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、銀行審查按揭貸款申請。

回復(fù)  贊（0）

開發(fā)大道

需要辦理裝飾裝修工程施工許可證、工商營業(yè)執(zhí)照。審批流程
（一）申請人提交《裝飾裝修工程施工許可證申請表》及相關(guān)材料
1、原房屋建筑工程施工許可證或產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（只限室外幕墻工程）（復(fù)印件）
3、工程中標通知書（原件）
4、施工合同（原件）
5、監(jiān)理合同復(fù)印件
6、施工圖紙和設(shè)計文件審查意見（按規(guī)定必須審查的，原件）
7、公安消防設(shè)計審核意見書（復(fù)印件）
8、裝飾工程質(zhì)量和安全監(jiān)督備案登記表原件（市裝飾辦先行辦理）注：所提交的申報材料應(yīng)為原件。所有復(fù)印件必須加蓋單位公章。
（二）對提交資料進行審查，不符合要求但尚可補正的，通知申請人補正需補交的材料名稱、種類。
（三）符合要求的頒發(fā)《建筑工程（裝修）施工許可證》辦理程序
1、申請者提交申請材料2、15個工作日內(nèi)依法作出許可或不予許可的決定
3、發(fā)放《建筑工程（裝修）施工許可證》法定時限：15個工作日承諾時限：15個工作日

回復(fù)  贊（0）

健康和國家

《建筑工程施工許可申請表》填寫說明
建設(shè)單位名稱
與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一致
（要求打?。?br>所有制性質(zhì)
如實填寫（要求打?。┙ㄔO(shè)單位*如實填寫（要求打?。?
如實填寫（要求打?。┓ǘù?br>人如實填寫（要求打?。╊I(lǐng)證人
如實填寫（要求打?。?br>工程名稱與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一致（要求打印）建設(shè)地點與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一致（要求打?。?br>合同價格與《施工合同》一致
建設(shè)規(guī)模
與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一致（要求打印結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)類型：鋼結(jié)構(gòu)、框架、框剪、剪力墻、砌體、其他；
總層數(shù)：地上層地下層與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一致（要求打印）
合同開工日期與《施工合同》一致合同竣工日期與《施工合同》一致
施工總包單位：
施工單位加蓋公章
施工分包單位
分包施工單位加蓋公章
申請單位：與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一致
法定代表人（簽章）單位（簽章）
年月日

回復(fù)  贊（0）

姐姐的風格

手續(xù)：
1、與開發(fā)商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣續(xù)會方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。希望我的回答可以幫助到你

回復(fù)  贊（0）

詩圣杜甫

一、申請領(lǐng)取施工許可證的相關(guān)依據(jù)：
（一）、在國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備和的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當按照《建筑法》第七條、第八條和《建筑工程施工許可管理辦法》（建設(shè)部令91號）的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；
（二）、工程*額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；
（三）、新建、擴建、改建的建筑工程開工前，建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門或者其授權(quán)的部門申請領(lǐng)取施工許可證；
（四）、按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
二、必須申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。
三、申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當提交以下材料：
（一）、施工許可證申請表；
（二）、建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗原件）；
（三）、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、項目經(jīng)理證書復(fù)印件；
（四）、施工圖設(shè)計文件審查合格書、消防設(shè)計審核意見書；
（五）、招標（定標）備案書（附中標/定標通知書）；
（六）、建設(shè)單位*銀行依法出具的*證明（工期一年內(nèi)為*額的50%，工期一年以上為*額的30%）；
（七）、已備案的施工（監(jiān)理）合同；
（八）、工程質(zhì)量監(jiān)督申請表、安全報監(jiān)表；
（九）、施工組織設(shè)計；（十）、有拆遷的，提供拆遷許可證復(fù)印件（驗原件）。
四、申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當按照下列程序進行：
1、建設(shè)單位向發(fā)證機關(guān)（政務(wù)中心建委窗口）領(lǐng)取《建設(shè)工程施工許可證申請表》；
2、建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印簽的《建筑工程施工許可證申請表》，并附第三條規(guī)定的全部材料，向發(fā)證機關(guān)提出申請；
3、發(fā)證機關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建設(shè)工程許可證申請表》和所附材料后，對于符合條件的，在收到申請之日起五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證，建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當重新申請領(lǐng)取施工許可證。
五、開工有效期及延期：建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按時開工的，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次不超過三個月。建設(shè)單位既不按時開工，又不申請延期的，自期限屆滿之日起施工許可證自行廢止。
六、對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責令改正，對于不符合開工條件的責令停止施工，并對建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款。希望可以幫到你！~

回復(fù)  贊（0）